Renoviert - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bayern Renoviert

5 Familienhaus in Kirchenlamitz zum Kauf als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Teilweise bereits renoviert, weitere Renovierungen sollten in den nächsten Jahren vorgenommen werden. 3 Wohnungen z.Z. vermietet, 2 Wohnungen wurden renoviert und werden gerade vermietet. Selbstläufer in der Finanzierung: z.B. mit 20% Eigenkapital bei einem Kaufpreis von 300.000,-€ und einer Finanzierung mit derzeit 3,26% Zinsen beträgt die monatliche Belastung inkl. 3% Tilgung nur 1365,-€.

Wie Sie auf den Bildern erkennen können wurde dieses liebevoll und aufwendig die letzten Jahre in Schuss gehalten und renoviert. So wurde im Erdgeschoss der Laden vollständig saniert. Diese Sanierung fand 2021 bis 2022 statt. Seit Ende 2023 ist diese Einheit als asiatischer/indischer Lebensmittelladen vermietet. Kündigungsfrist 6 Monate.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren mit viel Engagement umfassend renoviert und saniert. Eine detaillierte Übersicht der durchgeführten Arbeiten finden Sie im Abschnitt "Ausstattung". Das Haus wurde nicht nur umgebaut und erweitert, sondern auch mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

*Kein Energieausweis vorhanden, da keine Heizung verbaut ist. Den Energiewert bestimmt der Käufer.

Dieses historische Bauernhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 162 m² viel Platz für die...

In den Folgejahren wurden umfangreiche Sanierungen am Mehrfamilienhausen durchgeführt, welche wir hier kurz aufgliedern: - 2004: Neue Ölheizung inkl. NT-Kessel - 2006: Wohnung im OG-2 komplett renoviert inkl. Bad - 2010: Neue Böden und Türen in der Wohnung im OG-1 - 2010: EG-Wohnung komplett renoviert - 2010: Neues Dach Das Mehrfamilienhaus beherbergt 3 in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Wohnung-1 im Erdgeschoss - 3 ZKB mit ca. 66m² Wohnfläche und Gartennutzung Wohnung-2 im Obergeschoss-1 - 4 ZKB mit ca. 107m² Wohnfläche und Gartennutzung Wohnung-3 im Obergeschoss-2 - 4 ZKB mit ca. 107m² Wohnfläche und Gartennutzung

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Kreisstadt Miesbach. Das bestehende Einfamilienhaus ist ca. 1964 erbaut erbaut und laufend modernisiert und renoviert worden. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist bereits genehmigt, dabei handelt es sich um einen Anbau mit ca. 90qm Wohnfläche mit voller Unterkellerung. Die Bestandsimmobilie ist derzeit noch vermietet, nach Absprache mit dem Mieter würde dieser ggf. auch ausziehen.

Ein unglaublich schönes Haus in Alleinlage mitten im Grünen, das mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert wurde. Alte historische Elemente wurden gekonnt in moderne Architektur integriert und blieben erhalten. Ca. 300 qm Wohnfläche, lichtvolle Räume, eine moderne Einbauküche, ein ca. 1.475 qm großes Grundstück mit 2 Terrassen, einem Gartenhaus/Geräteschuppen, einer Werkstatt und einem Pool.

Drachselsried befindet sich im "Zellertal" zwischen Bodenmais und Bad Kötzting - der große Arber mit seinem Skigebiet, ein Badeweiher und mehrere Naherholungsgebiete befinden sich in näherer Umgebung - das Gebäude wurde in massiver Bauweise erbaut und ist derzeit unbewohnt - es befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen bzw. bezogen werden - im EG befinden sich ein Kellerraum, die Garage und zur leichten Hangseite hin zwei Kinderzimmer - im Obergeschoss ist der Hauptwohnungsbereich untergebracht - hier sind ein bereits renoviertes Bad, die Küche, das Schlaf- und das Wohnzimmer untergebracht - der Balkon bereitet Ihnen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Wiesen hin zum Waldesrand - ein Bach schlängelt sich nahe der Grundstücksgrenze (keine Hochwasser Gefahr!)

Das Mehrfamilienwohnhaus ist aufgeteilt in 3 komplett sanierte Wohnetagen: - Erdgeschoss mit ca. 80m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur) - 1.Obergeschoss mit ca. 80m² (wie Erdgeschoss) - Dachgeschoss mit ca. 60m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur) alle Wohneinheiten mit einer neuen Einbauküche inkl. einer Waschmaschine ausgestattet Ebenfalls steht ein - Dachboden mit Einschubtreppe von der Wohnung im Dachgeschoss begehbar und saniert - sowie Kellerräume, diese sind nicht renoviert, zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch die Zentralheizung. Der Garten kann gemeinsam benutzt werden.

Im Erdgeschoss ein Ladenbereich mit ca. 70 qm sowie ein ebenso großes Büro, für jegliches gewerbliche Unternehmen. Der Wohnbereich wurde vor etwa 15 Jahren renoviert und bietet jetzt die Chance für individuelle Modernisierung. Dieses Gebäude mit Geschichte und den Charme des Denkmalschutzes trägt. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial der Lage und die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen schätzen.

Anzahl der Etagen: 2 . Modernisierung: umfangreiche Sanierung im Jahr 2020 . Zustand: vollständig renoviert . Nutzung: aktuell vermietet . Heizung: Gas-Zentralheizung . Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz . Keller: vorhanden Besondere Highlights: . Umfangreiche Modernisierungen .

Kapitalanleger können von stabilen Mieteinnahmen profitieren, während Eigennutzer die Chance haben, ein geräumiges Zuhause für ihre Familie zu schaffen und nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2002 installiert, die meisten Fenster wurden 2003 renoviert, zusätzlich wurde dieses Jahr das Dach gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Unabhängig davon, ob Sie eine finanzielle Investition tätigen oder ein neues Zuhause für Ihre Familie suchen, bietet diese Immobilie mit ihrem vielseitigen Nutzungspotenzial und den durchgeführten Renovierungen eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Zusätzlich gibt es eine Scheune. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Wohnhaus im Jahr 1969/70 renoviert und erneuert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Die Bausubstanz ist weitgehend unverändert seit der Errichtung, abgesehen vom Austausch der Fenster vor ungefähr 25 Jahren. Um das Gebäude dauerhaft nutzen zu können, müsste es vollständig renoviert werden. In seinem aktuellen Zustand ist es nicht wirtschaftlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Die Immobilie ist komplett gedämmt, verfügt über Kunststofffenster und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das renovierte Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die über getrennte Eingänge verfügen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 92 m² 3 Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Bad. 125 m² stellt die Wohnung im Obergeschoss. 6 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche beinhaltet diese Wohneinheit.

Verteilt auf 5 Stockwerke befinden sich eine Gewerbeeinheit sowie sieben 1-Zimmer Apartments. Die Immobilie wurde schon teilweise renoviert (Elektrik, Wasserleitungen, Bäder), wurde aber nicht fertiggestellt. Die Gewerbefläche ist von der Seite Hauptstraße ebenerdig erreichbar und bietet ca. 80 m² Nutzfläche. Die Fläche eignet sich gut als Ladenfläche oder Büro.

Beheizt wird das Anwesen über eine modernere Gaszentralheizung aus dem Jahre ca. 2015. Das Haus von ca. 1968 wurde im Zuge des Anbaus im Jahre ca. 1992 renoviert (Elektrik, Heizung). Aktuell steht nur eine Wohnung leer, die anderen Einheiten sind alle vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 39.792 Euro zzgl. Nebenkosten. Bei einer Vollvermietung stehen ca. 49.000 Euro zzgl.

Im Coburger Süden Nähe Brose und Klinikum steht dieses ältere Wohnhaus mit derzeit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit zwar teilweise renoviert, jedoch stehen noch einige Arbeiten an, um die Immobilie innen und außen dem heutigen Wohnstandard anzupassen.   Zum Haus gehören eine Garage, ein Hofraum mit Schuppen, Vorgarten sowie eine breite gepflasterte Einfahrt als Parkfläche.  

Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich; insgesamt handelt es sich um ein durchaus interessantes Villengebäude, das jedoch teilweise nicht im passenden Stil renoviert wurde und einen leicht vernachlässigten Eindruck hinterlässt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

151 qm Wohnfläche ohne Dachgeschoss und mit einem ca. 470 qm großen wunderschön angelegten ebenen Grundstück. Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer in 2016 komplett renoviert und seit dieser Zeit liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große abgeschlossene Küche mit Fenster, der große Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu einem herrlichen Wintergarten und ein Gäste-WC.