1990 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern 1990

Charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Poing. Erbaut im Jahr 1990, bietet diese gut erhaltene Immobilie eine ruhige und sonnige Atmosphäre, ideal für all jene, die ein idyllisches Zuhause suchen. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Studio mit Galerie, das durch eine innenliegende Treppe elegant mit den Räumen darunter verbunden ist.

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Landshut Berg, einem besonders bevorzugten Wohngebiet für Familien. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf etwa 120 m² ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Windfang im Untergeschoss, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet.

sehr gepflegtes Gebäude Baujahr 1990 - äußerst ruhiges Grundstück 807m2 Süd-West Ausrichtung - 7 Zimmer - 1 Bad 1 Dusch-WC 1 Gäste WC -schöner, großer Garten mit "Weiher" - geräumige Doppelgarage - weiterer Aussenstellplatz

Haus mit 2 separaten Wohnungen, großem Garten und viel Potential, eine Renovierungsbedürftige 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung sowie neuwertige 3-4 Zimmer Dachwohnung (Baujahr 2006) mit großer Terrasse (Umbau als 4-5 Zimmer-Wohnung) möglich. Erdgeschoß (renovierungsbedürftig): - Kunststofffenster (Einbau 1990) mit Rollläden - Großer Garten mit Freisitz und Gerätehaus - Große Süd- und Westterrassen sowie Freisitz im Garten - Große Kellerräume mit sanierungsbedürftigen Wellnessbereich mit Pool, Dusche und Sauna (kann geschlossen werden) - Regenzisterne mit 3 m³ und Wirbel-Feinfilter Dachgeschoss: - Badezimmer mit Wanne und großer Dusche - Kaminofen im Wohnzimmer - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Teilweise Fußbodenheizung - Große Garage (ca. 4,90 m breit und 6,0 m tief)

Verbrauchsausweis Treibhausgasemissionen 47,71kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 152,3kWh(m²a) – Klasse E Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 167,50kWh/(m²a) Bauweise: massiv Baujahr: ca. 1989/1990 Grundstück: ca. 533m² Wohnfläche – Gesamt: ca. 120,57m² Wohnfläche – Erdgeschoss: ca. 60,72m² Wohnfläche – Obergeschoss: ca. 59,85m² Nutzfläche: ca. 61,80m² Zimmer: 4 Etagen: KG/EG/OG/DG Heizung/Warmwasser: ÖL-Zentralheizung Baujahr: ca. 2011 Brenner: ca. 2017 Fenster: teilweise 2-fach Isolierverglasung – Holz – Baujahr: ca. 2023 teilweise 1-fach Isolierverglasung – Holz – Baujahr: ca. 1989/1990 -Treppenlift -schöne Einbauküche -gepflegtes Haus -schöner Garten -sehr ruhige Lage -2 Garagen -Stellplatz -große Terrasse -Balkon mit Bergblick / Fernblick -Bäder wurden erneuert -Wärmeschutz Außen Wasser/Abwasser: Gemeinde Raumaufteilung: Kellergeschoss: Diele, Heizung/Tankraum, Waschküche, Keller, Keller Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC mit Dusche, Gard., Wohnen/Essen, Küche Obergeschoss: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, 3 x Schlafen Dachgeschoss: Zugtreppenzugang, begehbar, Lagerraum, isoliert Besonderheiten: -2016 Wasser durch Hanglage / Berg im Keller -Keller ist etwas feucht, Hanglage -Raucherhaus, Rauchgeruch im Haus -Hochspannungsleitung im Umfeld -keine Räumungsverpflichtung vom Eigentümer, bewegliche Gegenstände

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches optional auch als Einfamilienhaus bewohnt werden kann, wurde im Jahr 1990/91 erbaut und ist ab sofort bezugsfrei! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m², verteilt auf zwei Geschosse bietet es ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Gepflegtes Reiheneckhaus in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet von Hallstadt. 1969 gebaut, überzeugt das Wohnhaus durch eine gute Gebäudesubstanz sowie einen gepflegten Gesamtzustand. So wurden im Jahr 1989 die Fenster und 1990 die Heizung erneuert. Durch altersbedingte Modernisierungsmaßnahmen können Sie sich hier Ihre Traumimmobilie erschaffen. Ideal auf die Bedürfnisse einer bis zu 5-köpfigen Familie ausgerichtet, findet auf ca. 103 m² Wohnfläche jeder sein Lieblingseck.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem 330 m² großen Grundstück bietet ca. 125 m² Wohnfläche und wurde 1990 erbaut. Das Haus verfügt über eine praktische Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine moderne, erst 4 Jahre alte Ölheizung. Eine Entkalkungsanlage sorgt für optimal aufbereitetes Wasser.

Dann ist das die perfekte Immobilie für Sie: Dieses wunderhübsche, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 120,63 m² Wohnfläche wurde ca. 1920 auf einem ca. 130 m² großen Grundstück erbaut. 1990 wurde dieses dann kernsaniert und seither gut in Stand gehalten. Die Fenster mit Rollläden wurden 2011 komplett erneuert. Ebenso ist um das Sandsteingebäude eine Drainage gelegt worden. Im Erdgeschoss werden alle Räume durch einen großzügigen Flur erschlossen.

Kurzbeschreibung Die Zinsen sinken - die Mieten steigen - investieren Sie in Wohneigentum! Objekt Ein Investment mit Format. Dieses noch sehr junge Haus wurde 1990 eingeschossig für Garagen gebaut und 1996 um 2 Etagen mit jeweils einer Wohnung aufgestockt. In geschlossener Bauweise, wie in der Altstadt üblich, wurde das Grundstück mit 180 m² ideal ausgenutzt.

Kurzbeschreibung Erlabrunn/Wü, gemütliches EFH, Bj. Ca. 1920/1990, Grd. 207 m², Wfl. 105 m², NachtstromH (1985), B 344,02 kWh/(m²a)H, KP 149.000 € Objekt Obergeschoss: Wohnzimmer (Kork), Küche (Kork), Flur (Holzboden), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Kork) Dachgeschoss: Schlafzimmer (Kork), Kinderzimmer (Kork), Flur (Kork) Erdgeschoss: Eingangsbereich (Fliesen), kleiner Keller (denkbar für Wärmepumpe), WC ohne Installationen, Gewölbekeller ca. 1600) Hof mit Platz für mindestens 2 Autos Kleine überdachte Unterstellfläche.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 52,64 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1990. Die Immobilie erstreckt sich über das Dachgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und wurde im Jahr 2017 zuletzt renoviert. Eine Loggia bietet den Bewohnern die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen, während eine Garage für das sichere Abstellen des Fahrzeugs sorgt.

Außerdem ist hier das Badezimmer, das über ein Fenster verfügt. Eine schmale Treppe führt schließlich ins Dachgeschoss. Bei Renovierungsarbeiten 1990 wurde das Dach gedämmt und eine Sauna eingebaut.

Zudem gehören anteilige Flächen an Gehwegen mit ca. 30 m² und 25 m² zum Angebot. Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand, wobei das Dachgeschoss etwa 1990 ausgebaut wurde. Dabei wurden zwei Gauben (eine nach Süden, eine nach Norden) errichtet und die Dachdämmung wurde mit Steinwolle durchgeführt. Im Jahr 2010 wurde das Dach neu gedeckt, die komplette Dachpappe sowie sämtliche Dachpfannen erneuert.

und Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, ein offener Kamin befindet sich ebenfalls hier. An die große Fensterfront im Wohnzimmer, mit Blickrichtung Garten, wurde 1990 ein großer Wintergarten errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei weitere große Räume, ein Badezimmer mit Wanne und Duschkabine sowie eine separate Toilette/ Gäste WC. Über eine gut erhaltene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen weiteren fünf Räumen.

Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im EG -2-fach verglaste Holzfenster (1990) -Bad mit Duschwanne -Großer von schön angelegter Garten mit überdachter Terrasse, Pool und Gewächshaus - Sehr großer Kellerraum und Raum im Dachboden -Waschkeller für Waschmaschine -Neue Ölheizung ( 2023) -Garage (20.000 EUR) und Stellplatz

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (ohne Lift) aus dem Baujahr 1954 besteht aus 7 Einheiten. Im Jahr 1990 wurden sämtliche Fenster und Rollläden erneuert. Eine neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 1995. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat eine praktische Raumaufteilung.

Das kleine Haus oberhalb vom Bergsteigerdorf Sachrang wurde wohl vor/um 1940 zunächst als Garage und Lagerhaus errichtet und dann als Wohnhaus genutzt. Letztmalig im Jahr 1990 wurde es umgebaut und modernisiert. Nach der Sanierung wurde es als Hauptwohnsitz genutzt. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ein Bad und eine Küche, sowie einen kleinen Vorraum. Das Haus steht auf der Flurnummer 1064/1 die als Wohnbaufläche mit 511 Quadratmetern im Liegenschaftskataster ausgewiesen ist und auf dem ein Wohngebäude steht.

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, die vor dem Anwesen verlegte Fernwärme anschließen zu lassen. Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 1994 ersetzt. Das Bad im Erdgeschoss wurde 1990 renoviert. Zum Haus gehört eine massiv gemauerte Doppelgarage, von der aus der direkte Zugang ins Haus möglich ist. Die neuen Förderprogramme der KFW Bank " Jung kauft Alt " bieten gute Fördermöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören noch eine Stellfläche für das Auto in einem Doppelparker sowie ein separater Kellerraum im Kellergeschoss. Hier noch einmal einige Ausstattungsdetails in der Übersicht: - Baujahr 1990 - 2. Obergeschoss -Wohnung mit Balkon - 3. Zimmer, Küche, Diele, Bad, - Hausgeld: ca.204,00 € (enthält alle anfallenden Nebenkosten, außer Strom und Heizkosten.) - ca. 74,91 m² große Wohnung - Abgrenzte Arbeitsküche - Gegensprechanlage - Bad hell gefliest mit Fenster und Wanne - Gas -Etagenheizung - Bodenbelag weiß gefliest - Küche weiß gefliest - Holztüren hell - Kellerabteil - Waschkeller - Kabelanschluss