Epochen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Epochen

Auch das Entree des Anwesens reflektiert mit historischem Kachelboden, charmanten Stuckornamenten und einem breiten steinernen Aufgang den Glanz jener Epoche. Im original erhaltenen Holz-Treppenhaus sind eine kunstvoll geschmiedete Brüstung und historische Wohnungstüren zu bewundern. 2016 wurde ein moderner Glaslift eingebaut. Das gut geschnittene Raumangebot erstreckt sich über ca. 70 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.

Das Haus wurde 1991/92 modernisiert. Dabei legte die aktuelle Eigentümerin größtes Augenmerk auf ein denkmalschutzgerechtes, epochen- und stilgetreues Vorgehen. Dank des äußerst feinfühligen, behutsamen Umgangs mit dieser Rarität aus dem 18. Jahrhundert vermitteln die Räumlichkeiten bis heute unverfälschtes historisches Ambiente.

Das schmucke Häuschen wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet, in einer Epoche als die Handwerker noch Verantwortung für Ihre Arbeit übernahmen. Das Haus ist seit 2020 vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen ca. 1100 € monatlich. Eine Mieterhöhung ist möglich, da ein Indexmietvertrag besteht.

*Geschichtsträchtiges Erbe zum Leben erwecken* Die Jugendstilvilla atmet Geschichte - ihre Jugendstilarchitektur und ihre Pracht erzählen von vergangenen Epochen, die es zu entdecken gilt. Bei einem persönlichen Gespräch lassen wir Sie tief in die Geschichte dieser Villa eintauchen und vermitteln Ihnen das Erbe, das Sie hier übernehmen können. *Leben inmitten der Natur und Erholung* Der Theresienstein Hof ist berühmt für seine grünen Oasen, seine malerischen Wanderwege und seine Entspannungsmöglichkeiten.

fügt sich harmonisch in das historisch gewachsene Stadtbild der Regensburger Altstadt ein. Die Fassade des Gebäudes, zeichnet sich durch ihre typischen Stilelemente dieser Epoche aus. Grundstücksfläche: ca. 139 m² Wohn- / Nutzfläche: ca. 392 m ² zzgl. großem Keller Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig

Auch die hier präsentierte Immobilie reflektiert dank historischer Details wie Stuckelemente und ein historisches Treppenhaus mit Ziergeländer den Charme jener Epoche. Die 10 Wohneinheiten umfassen eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 800 m². Über eine Modernisierung der Wohnungen hinausgehend, eröffnet das Anwesen äußerst interessantes Potenzial. So bietet das Dachgeschoss interessante Ausbaumöglichkeiten; es liegt eine entsprechende Genehmigung vor.

Einst Teil der reichen historischen Kulisse dieser Stadt, wurde das Haus liebevoll instand gehalten und vereint heute den Charme vergangener Epochen mit dem Komfort des modernen Wohnens. Das Haus, das über 10 individuell geschnittene Wohneinheiten verfügt, strahlt historischen Flair und eine unvergleichliche Atmosphäre aus. Jede Wohnung ist ein Unikat, geprägt von historischen Elementen, die den Charakter des Hauses unterstreichen.

Das denkmalgeschützte Gebäude, erbaut im Jahr 1907, besticht durch seinen markanten Fachwerkgiebel und trägt stolz die Spuren vergangener Epochen. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 399m² Quadratmetern und bietet Raum für umfangreiche Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Erhalt und die Restaurierung des historischen Fachwerks sind eine besondere Herausforderung und gleichzeitig eine einzigartige Gelegenheit, die Authentizität und den Charme dieses Gebäudes wiederherzustellen.

Das denkmalgeschützte Gebäude, erbaut im Jahr 1907, besticht durch seinen markanten Fachwerkgiebel und trägt stolz die Spuren vergangener Epochen. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 399m² Quadratmetern und bietet Raum für umfangreiche Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Erhalt und die Restaurierung des historischen Fachwerks sind eine besondere Herausforderung und gleichzeitig eine einzigartige Gelegenheit, die Authentizität und den Charme dieses Gebäudes wiederherzustellen.

Mit ihrer exklusiven Vollausstattung bietet die hochmoderne Bulthaup-b3-Küche, u.a. mit einem Weinkühlschrank und einer Steintheke, Kocherlebnisse auf höchstem Niveau und verbindet damit im Grunde zwei Epochen in Perfektion. Von hier aus gelangen Sie auch auf den charmanten Balkon zum ruhigen Innenhof, welcher einer Dachterrasse unter freiem Himmel gleicht. Im Masterbad erreicht die edle Atmosphäre einen Höhepunkt.

Die geschwungenen Giebel, zierende Faschen und die einzelnen Ornamente verleihen einen Hauch der Jugendstil-Epoche. Das Objekt liegt in einem grünen Wohngebiet in einer der Bestlagen von München. Das Objekt wurde 2007 von den jetzigen Eigentümern zukunftsorientiert erbaut. Bisher war es das Zuhause generationenübergreifend für die ganze Familie.

Obergeschoss ist 2010 einschließlich der Elektroinstallationen modernisiert worden. Mit diversen Um- und Anbauten aus verschiedenen Epochen präsentiert sich das Haus insgesamt als Zeuge vergangener Jahrhunderte. Dieses geschichtsträchtige Gebäude bietet viel Potential für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Lassen Sie einzigartige Lebensräume im historischen Kontext entstehen!

Die kunstvoll gestaltete Fassade und die filigranen Stuckverzierungen setzen sich im Inneren des Hauses fort und spiegeln den einzigartigen Charakter dieser Epoche wider.

Die Villa steht weder unter Denkmal- noch unter Ensembleschutz, was im Falle einer Sanierung interessante Möglichkeiten eröffnet. Im Rahmen einer Modernisierung könnte der architektonische Charme jener Epoche wiederhergestellt oder aber moderne Stilvarianten realisiert werden. Das Hochparterre wurde in den vergangenen Jahrzehnten als Praxis genutzt. Denkbar ist ein Umbau der Villa für rein private Wohnzwecke oder aber eine gemischte Nutzung mit der Unterbringung einer Praxis bzw. einer Kanzlei, eines Architekturbüros o.ä. im Hochparterre.

Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das Gebäude strahlt den besonderen Charme vergangener Epochen aus und bietet dank der vorliegenden Ausbaugenehmigung eine baldige Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Genehmigung mit einer vierjährigen Gültigkeit wurde im Oktober 2022 erteilt und bewilligt den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Loggia auf der Gebäuderückseite.

Auch Wandpaneelierungen unterstreichen das Flair des späten 19. Jahrhunderts. Im Rahmen einer Revitalisierung könnte der großbürgerliche Charme jener Epoche wiederhergestellt werden oder aber moderne Stilvarianten realisiert werden. Die Villa steht lediglich unter Ensembleschutz, was im Falle einer Sanierung interessante Möglichkeiten eröffnet. Details zu einer eventuellen Erweiterung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Dieses einladende, in einen hübschen Garten eingebettete Familiendomizil stammt im Kern aus den 1930er Jahren und vermittelt den architektonischen Reiz jener Epoche. Weiße Sprossenfenster und Holz-Klappläden prägen das Äußere des freistehenden Einfamilienhauses. Das Haus wurde in den 1950ern und 2006/07 erweitert; die Wohnfläche beträgt ca. 272 m². So ergibt sich ein weitläufiges Raumangebot, das einer Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von 10.000 Quadratmetern, arrondiert und komplett ums Anwesen gelegen, und einem Haupthaus aus dem Jahr 1898 sowie drei Nebengebäuden aus den 1950er Jahren, verbindet dieses Anwesen den Charme vergangener Epochen mit modernem Komfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entwicklung. Das Haus befindet sich in einem baulich schlechten Zustand. Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 10.000 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, zur Pferdehaltung oder einfach nur, um die Natur und die Ruhe in vollen Zügen zu genießen.

Bauweise und Charme: Die historischen Altbauten in der Umgebung, oft aufwendig renoviert, bewahren den Charme vergangener Epochen. Moderne Innenausstattungen sorgen dennoch für hohen Wohnkomfort. *Besonderheiten und Attraktivität* Geschichtsträchtige Nachbarschaft: Wohnen in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden historischen Gebäuden wie dem Schloss Thurn und Taxis und der Sankt Emmeram Kirche vermittelt ein tiefes Gefühl der Verbundenheit mit der Geschichte und Kultur der Stadt.

Brennwert-Heizung, die 2013 installiert wurde, sorgt für zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz, ohne das Flair vergangener Epochen zu beeinträchtigen. Im Untergeschoss gibt es zur Aufbewahrung empfindlicher Lebensmittel einen Natursteinkellerraum. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und verfügt über reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte.