Gewerbe: in Immobilien in Bayern

2

Lagerpark Dachau - München - Miniwerkstatt - Lager - Lagerfläche - Selfstorage - Container - Halle - Abstellraum -- Licht + Strom

165 Euro pro Monat Container SMALL 7,5qm ( 1. Stock ) 120 Euro pro Monat Diese können sowohl gewerblich als auch privat genutzt werden. Unsere Kunden kommen meist vom Einzugsgebiet Dachau - Karlsfeld - München - Oberschleißheim. Zum Abschließen des Containers bringen Sie Ihr eigenes Schloss mit.

195 €

Festpreis

19.11.2024

85241 Hebertshausen

Sonstige

7

Großzügiges Baugrundstück, wunderbar Ruhig, Bergblick, in Ortsmitte

Das Grundstück kann nach Auskunft mit einem DH und einem EFH oder einem MFH bebaut werden Keine Gewerbliche Nutzung vorgeschrieben. Zusätzlich Zufahrt mit Geh- und Fahrtrecht über den Ringweg (Parallelstr.).

750.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

18.11.2024

83670 Bad Heilbrunn

Grundstücke zum Kauf

10

Großzügiges Baugrundstück mit bezugsfertigem Bestand, wunderbar ruhig, Bergblick

Das Baugrundstück kann nach B-Plan mit 270 m² Geschossfläche und 140 m² Geschossfläche bebaut werden (2 Baufenster), wenn das Bestandshaus stehen bleibt kann es mit 270 m² Geschossfläche bebaut werden. 2 Vollgeschosse, Wandhöhe 7 m + DG mit 40 cm Kniestock und Keller. Keine Gewerbliche Nutzung vorgeschrieben. Zusätzlich Zufahrt mit Geh- und Fahrtrecht über den Ringweg (Parallelstr.). Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandshaus und kann als EFH, Mehrgenerationenhaus oder womöglich auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

1.570.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

18.11.2024

83670 Bad Heilbrunn

Grundstücke zum Kauf

4

Attraktive Kapitalanlage am Lech

Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und durch die großen Fensterflächen sorgen diese für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für die gewerbliche Nutzung und verfügt über einen eigenen Eingang sowie Schaufenster, die sich hervorragend zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen eignen. Das Mehrfamilienhaus ist aktuell zum Teil vermietet, was Ihnen aktuell eine zuverlässige Jahres-Nettokaltmiete von 53.880,-?

Partner-Anzeige

18.11.2024

86165 Augsburg

Häuser zum Kauf

10

+++ Beliebtes Restaurant (270 m²) + Maisonette-Wohnung (170 m²) + Nagelstudio (56 m²) im PAKET +++

Restaurant + Wintergarten; OG: WC´s (m/w) + Dusche + Aufenthaltsraum + Wintergarten + Maisonette-Wohnung - Dachboden (ca. 35 m² ): ausbaufähig; Anschlüsse vorhanden für Wasser, Strom & Heizung; gedämmt (2018); - extra Strom- u. Gaszähler für Wohnung & Gewerbe; 1x Wasserzähler für das gesamte Gebäude - 2020: Renovierung der 2. Gewerbeeinheit (derzeit: Nagelstudio)... neue Innendämmung; neuer Anstrich; neue Böden; - 2021: Erneuerung Sanitäranlagen (m/w) im Restaurant (EG) + Bad (OG) für Personal - 2021: Fassadenanstrich Anbau - 2018: neues Mülltonnenhäuschen - inkl.

385.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

18.11.2024

94094 Rotthalmünster

Häuser zum Kauf

10

RENDITESTARK MIT FAKTOR 15! Attraktives Mehrfamilienhaus inkl. Gewerbe im Herzen von Dinkelsbühl

Das charmante Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem geschätzten Baujahr 1650, liegt inmitten der historischen Altstadt von Dinkelsbühl und vereint den Charakter eines historischen...

690.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

17.11.2024

91550 Dinkelsbühl

Häuser zum Kauf

10

RENDITESTARK MIT FAKTOR 15! Attraktives Mehrfamilienhaus inkl. Gewerbe im Herzen von Dinkelsbühl

Das charmante Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem geschätzten Baujahr 1650, liegt inmitten der historischen Altstadt von Dinkelsbühl und vereint den Charakter eines historischen...

690.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

17.11.2024

91550 Dinkelsbühl

Häuser zum Kauf

5

Erstbezug Modernes 1-Zimmer-Apartment

Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird.

690,00 €

Nettokaltmiete

Partner-Anzeige

17.11.2024

96052 Bamberg

Mietwohnungen

10

Anlageobjekt mit steuerlichen Vorteilen im Herzen von Kaufbeuren

Bei dem exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotenen Objekt handelt es sich um ein im 16. Jahrhundert erbautes Mehrfamilienhaus mit einer gewerblichen Einheit. Das Potential des Gebäudes ist enorm, da ingesamt ca. 570 qm Wohn- und/oder Gewerbefläche für die Vermietung zur Verfügung stehen. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit sowie jeweils zwei Wohnungen im 1. und 2.

717.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

17.11.2024

87600 Kaufbeuren

Häuser zum Kauf

10

ruhige City-Lage - große Wohnung, Innenhofidylle

Dezent reiht sich das gepflegte Gebäude in die sehr grüne Innenstadtlage,- Park direkt vor der Tür und eben der wunderbare Innenhof mit beruhigender Bepflanzung. Das Besondere: Diese Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden. Außergewöhnlicher Schnitt, nicht quadratisch, nicht rechtwinklig, - schräg wie eine Raute und eben dieses Loft-artige Wohngefühl mit den Dachfenstern und dem ungestörten Blick auf der einen Seite in den grünen Innenhof,- auf der Balkonseite zum Park.

1.298.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

17.11.2024

80337 München

Eigentumswohnungen

10

GELEGENHEIT: Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus PROVISIONSFREI

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Es besteht kein gravierender Sanierungsstau. Die Praxisräume im EG können entweder weiterhin gewerblich genutzt werden oder zu Wohnraum umfunktioniert werden. Bei Bedarf könnte auch ein erheblicher Teil der Ausstattung in der Praxis bzw. im Haus verbleiben. Raumaufteilung Die im Erdgeschoss befindliche Arztpraxis umfasst neben dem großzügigen Empfang auch ein Labor, ein Wartezimmer, zwei Behandlungsräume und eine Patiententoilette.

495.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

17.11.2024

97537 Wipfeld

Häuser zum Kauf

10

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Traumlage

Ein großes Haus zum wohnen mit Familie und zusätzlichen Räumen für Büro oder Gewerbe. Der attraktive Glasanbau läßt sich ideal nutzen als Wintergarten mit herrlichem Blick auf Wiesen und den nahen Waldrand, als Künstlerstudio, als Gymnastikraum oder Büro. Zusätzlich zu der großzügigen Wohnfläche befinden sich im Untergeschoss mehere gut ausgebaute Räume nutzbar als Büro, Ausstellungs- oder Lagerraum oder für Fitness.

940.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

16.11.2024

90592 Schwarzenbruck

Häuser zum Kauf

10

Bungalow oder lieber Zweifamilienhaus?

Dann machen Sie das einfach und genießen Mieteinnahmen zur Finanzierung oder generieren die volle Miete als Kapitalanleger. Was ist mit dem Ausbau des Daches für ein Büro oder anderes Gewerbe? Auch das geht problemlos, denn Ihre Kunden oder Klienten nutzen das autarke Treppenhaus. Und auch Sie, lieber Bauträger, dürfen sich gern angesprochen fühlen und die Bebaubarkeit eines Doppel- oder Mehrfamilienhauses prüfen und in Erwägung ziehen, da die Grundstücksgröße doch einiges zulassen könnte.

649.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

16.11.2024

63741 Aschaffenburg

Häuser zum Kauf

6

traumhafte 3-Zi.-Whg. im DG - NEUBAU

Zudem sind ein Wasch- und Trockenraum im Keller sowie Besucherparkplätze vorhanden. Mietbeginn ab ca. 15.12.2024 Die Vermietung erfolgt privat und nicht gewerblich und ist somit provisionsfrei.

1.600,00 €

Nettokaltmiete

Partner-Anzeige

16.11.2024

83043 Bad Aibling

Mietwohnungen

10

3-Zimmer-Wohnung mit Gewerbemöglichkeit in Rednitzhembach

In einem Sechsfamilienhaus in Rednitzhembach haben Sie nun die (gar nicht so häufige) Gelegenheit, Beruf und Freizeit zu verbinden - oder Sie wohnen einfach nur, und haben endlich Platz für Ihr Hobby, denn die gewerbliche Nutzung ist lediglich eine Option (ohne Verwalterzustimmung möglich), und keineswegs eine Verpflichtung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung, den Gartenanteil, die Nutzflächen, die vielen Möglichkeiten in einem persönlichen Termin.

319.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

16.11.2024

91126 Rednitzhembach

Eigentumswohnungen

10

REH mit Terrasse, Pool, 2 Garagen und 4 Stellplätze / Kauf mit Rückvermietung für max. 5 Jahre

Im Untergeschoss, mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 50,92 m², befindet sich derzeit noch ein Unterrichtsraum für eine Fahrschule. Die Mieteinnahmen der Fahrschule bleiben weiterhin beim Verkäufer, der dieses Gewerbe im Laufe von 2025 aufgibt. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückvermietung verkauft. Für maximal 5 Jahre wird der Verkäufer die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen.

850.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

16.11.2024

85375 Neufahrn (Freising)

Häuser zum Kauf

10

Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Aschaffenburg

1063237 Dieses Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage von Aschaffenburg vereint auf ideale Weise Gewerbe- und Wohnflächen, speziell zugeschnitten auf Gewerbetreibende, die Wohn- oder Büroraum direkt am Arbeitsplatz benötigen. Die modernisierte und klimatisierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 65 m².

579.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

16.11.2024

63739 Aschaffenburg

Häuser zum Kauf

10

Bogenhausen - Daglfing: Baugrundstück mit Altbestand und sehr guter Entwicklungschance

Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch und orientiert sich an der umliegenden Bebauung in einem reinen Wohngebiet. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass sowohl eine gewerbliche Nutzung wie im Bestand als auch eine ausschließliche Wohnbebauung möglich ist. Der Bodenrichtwert für das Jahr 2024 beträgt ca. 2.550 €/m². Aufgrund der wertrelevanten Geschossflächenzahl von ca. 0,70 ergibt sich mit einem Anpassungsfaktor von ca. 1,08 ein angepasster Wert von rund 2.754 €/m², was das attraktive Potenzial dieses Grundstücks unterstreicht.

1.995.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

16.11.2024

81929 München

Grundstücke zum Kauf

10

Attraktives Investitionsobjekt: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Renditepotenzial

Im Jahr 2010 wurde eine Nutzungsänderung von einem Altenheim in ein Wohn- und Geschäftshaus unter Einhaltung sämtlicher Brandschutzmaßnahmen durchgeführt. Das gesamte Wohn- und Gewerbeanwesen ist in drei Gebäudeteile unterteilt und verfügt über 8 gewerblich genutzte Einheiten und 7 Wohneinheiten. Auf dem Dach befindet sich ebenfalls noch eine PV Anlage. Die aktuelle Jahresmiete beläuft sich auf ca. 88.471€ und bietet auf zwei unterschiedlichen Wegen sofortige Steigerungsmöglichkeit.

1.490.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

16.11.2024

95460 Bad Berneck (Fichtelgebirge)

Häuser zum Kauf

2

+++ 1.231 m² für Ihren Neubau - Wohnen/Gewerbe möglich - inkl. Altbestand +++

Laut Flächennutzungsplan befindet sich dieses Flurstück im Mischgebiet. Somit wäre eine Bebauung aus Gewerbe und Wohnen realisierbar. Ideal für potenzielle Käufer, die ihr Gewerbe von Zuhause aus betreiben. Eine reine Wohnbebauung ist ebenfalls möglich. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, daher greift hier § 34 BauGB (Nachbarbebauung).

295.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

15.11.2024

84187 Weng

Grundstücke zum Kauf

Gewerbe - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Gewerbe