H&m - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern H&m

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilien während eines persönlichen Besichtigungstermins. Bedarfsausweis, H, 361,2 kWh/m²a, 1935, Holz/ Elektro

Die überaus großzügig geschnittene 4 - Zimmer Wohnung im 6. Geschoss, ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten, die ausschließlich aus Eigentumswohnungen besteht.

Das Gebäude verfügt...

Platz: 2-Zi.-ETW ca. 350 m zur Isar, Englischer Garten u. Maximilianstraße, in ruhiger Lage, angrenzend an Fußgängerzone! Bj. ca. 1969 - ca. 40 m2 Wohnfläche - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade, Lift und 13 Wohneinheiten - Aufzug - eigenes Kellerabteil - Kellerraum mit Gemeinschafts-Waschmaschine + Trockner - langfristig an älteren Herrn, 85 Jahre, vermietet - Hausgeld derzeit: Monatlich € 179.- inkl.

Weitere Informationen und Innenaufnehmen folgen in Kürze. Raumaufteilung Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: - Eingangsbereich / Flur: 9,39 m² - Flur: 1,97 m² - Küche / Essbereich: 25,82 m² - Abstellraum: 2,09 m² - Gäste-WC: 1,73 m² - Wohnzimmer: 25,53 m² - Schlafzimmer: 16,42 m² - Kinderzimmer: 12,59 m² - Badezimmer: 7,74 m² - Überdachter Balkon: 16,70 m² ( 1/2 Anteil 8,35 m²) - Kellerraum - Tiefgaragen Stellplatz - Fahrradraum

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2011 auf dem Grundstück mit 1098 m² errichtet. Das Haus überzeugt insbesondere durch die offene Raumgestaltung im Wohn- und Essbereich und die angenehme Helligkeit durch bodentiefe Fenster und Terrassenzugänge. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, sehr offen, mit ca. 65 m² Wohnfläche Esszimmer ca. 11 m² Küche ca. 15 m² Arbeits-/Gästezimmer ca. 20 m² Diele ca. 15 m² Hauswirtschaftsraum ca. 7 m² Dusche/WC ca. 7 m² Raumaufteilung Dachgeschoss: Zimmer 1 mit ca. 25 m² Zimmer 2 mit ca. 25 m² Zimmer 3 ca. 17 m² Badezimmer Flur mit ca. 23 m² mit Zugang zum Balkon Balkon nach Süden ca. 10 m² An das Haus angegliedert wurde 2019 das Doppelcarport mit einem ergänzenden Flächenteil für Gartengeräte, Sportgeräte, Lagermöglichkeiten, etc.. 2019 wurde das Doppelcarport angebaut und vollständig unterkellert.

Die Wohnung hat u.a. zwei geräumige Bäder (Duschbäder) und eine große Terrasse. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Keller. Aufteilung Diele 6,8 m² Wo/Es/Ko 40,3 m² Bad1: 8,2 m² Bad 2: 6,8 m² Schlafen 16,4 m² Kind/Arbeiten 12,9 m² Kind 11,7 m² Terrasse 14,4 m² Ansatz 1/4 = 3,6 m²

360° Rundgang mit Exposéversand * Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt * 900 m² Grundstück * Wohnfläche komplett 187 m² * Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m² * 3 Garagen * Geräteschuppen * Großer Garten mit Obstbäumen * Moderne Badezimmer in allen 3 Wohnungen

Wohneinheiten: 5 Wohnungen Wohnungsgrößen von 68 m² bis 105 m² Nutzbare Gesamtfläche der Wohneinheiten 439 m² Nutzbare Fläche insgesamt: ca. 544 m² Flachdach, Fahrstuhl, barrierefreie Wohnungen

Sie liegt in 2 Geschoss und bietet auf ca. 101 m2 Nutzfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer (32,14 m²) mit Zugang zum Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Drei Schlafzimmer (11,43 m², 8,58 m², 16,24 m²), eine separate Küche (6,52 m²), ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Erbaut in den Jahren 1976/1977, wurde das Haus fortlaufend modernisiert und besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): 162 m² Obergeschoss (OG): 144 m² Kellergeschoss (KG): 162 m² Anbau Wohnhaus: Einliegerwohnung inkl. Flur: 82 m², Lagerraum: 198 m²

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Ansbach. Das Gebäude bietet auf einem Grundstück von ca. 450 m², einer Wohnfläche von ca. 211 m² und einer Nutzfläche von ca. 162 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die helle Ladenfläche mit ca. 162 m², welche aktuell als Sonnenstudio genutzt wird.

Die Lage ist in Google-Maps gut zu sehen, im Bayernatlas sind auch die Grundstücksgrenzen sichtbar. Erdgeschoss ca. 25,29 m² und 31,16 m² Wohnfläche. Obergeschoss ca. 67,13 m² mit zugehörigem Wintergarten (ca. 16,86 m²) und Terrasse (ca. 38,08 m², zu einem Viertel der Wohnfläche zugerechnet). Dachgeschoss ca. 53,11 m². Stellplatz für zwei Fahrzeuge hintereinander hinter dem Haus.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohneinheit links: ca. 91,05 m² - Wohneinheit rechts: ca. 38,50 m² Obergeschoss: - Wohneinheit links: ca. 91,05 m² - Wohneinheit rechts: ca. 38,50 m² Dachgeschoss: - Wohneinheit links: ca. 22,90 m² - Wohneinheit rechts: ca. 40,14 m² Souterrain: - Wohneinheit ca. 41,69 m² Die Grundrisse sprechen unterschiedliche Zielgruppen an - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien.

92 m² große Küche mit funktionaler Einbauküche samt Elektrogeräten wird durch eine kleine Speisekammer ergänzt. Über eine Glastür gelangen Sie in den privaten Wohnbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit ca. 19,09 m², zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 10,63 m², ein Badezimmer mit ca. 7,78 m² sowie eine kleine Abstellkammer.

* goßzügiges ökologisches Holz-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einer familienfreundlichen Umgebung in Achsheim, Baujahr 2024 * Gesamte Wohnfläche ca. 407,19 m² * sehr großes Grundstück mit ca.1.204 m² * Holzständerbauweise nach Standard KfW 55 * 8 Stellplätze vorgesehen (Garage ca. 30,36 m², Carport ca. 28,69 m², Außenstellplätze) * Wohnung Nr. 1 EG: ca. 189,73 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und anschließender Speis, 2 Bäder, 3 Terrassen, 1 Balkon * Wohnung Nr. 2 DG1: ca. 65,19 m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Bad und Balkon (bereits vermietet) * Wohnung Nr. 3 DG1+2: ca. 75,48 m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleide, West-Balkon * Wohnung Nr. 4 KG: ca. 73,88 m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Kücher, Bad mit Dusche und Terrasse mit Gartenanteil (bereits vermietet)

Das unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1968 in Massivbau-weise auf dem ca. 143 m² großem Grundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 143 m², zzgl. Wegeanteile und Garagenhof ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 196 m².

Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 293 m² Wohnfläche auf einem 792 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1961 in solider Ziegelbauweise errichtete Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, einem Wintergarten und einer sonnigen Südterrasse.

1959/1960, nachträgliche Umbauten, Renovierungen/Modernisierungen - Wohnhaus (Wohnung OG) mit Laden im Erdgeschoss - späterer Umbau (Nutzungsänderung) zur Wohnung im EG - im Jahr 1967 (Dachgeschoss-Ausbau) - aktuell 3 Wohneinheiten, Gesamtwohnfläche ca. 240 m² - Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnfläche ca. 87 m² - Obergeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnfläche ca. 93,50 m² - Dachgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 59 m² - große betonierte bzw. geteerte Kfz-Parkfläche - gepflasterte Garagenzufahrt, 2 Fertiggaragen - Grundstücksgröße 1.010 m² (Gebäude- und Freifläche) - Gartenhaus, Gewächshaus

ausbaufähig ~ 100 m² DG-Anbau: ~ 122 m² (offene Lagerfläche rechts)

Ihr voll unterkellertes Anwesen, das Ihnen gegenwärtig in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss drei Wohnungen mit in Summe mehr als 270 m² Wohnfläche bietet. So im Erdgeschoss 3,5 Zimmer bei gut 120 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss 3 Zimmer bei circa 107 m² Wohnfläche. Sowie im Dachgeschoss 2 Zimmer mit mehr als 42 m² Wohnfläche. Überdies im Erdgeschoss ein die ursprüngliche Terrasse überbauender, verschattbarer Wintergarten gen Westen.