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Zum Haus gehört auch eine Einzelgarage mit Zutritt in den großzügigen Garten sowie ein Stellplatz vor der Garage und ein kleiner Vorgarten vor dem Haus. Der verbrauchsabhängige Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Dieses charmante, kleine Häuschen wirkt wie aus einem Märchenbuch. Versteckt in einer nicht einsehbaren Ecke Oberasbachs, fernab von Straßen und Verkehr liegt dieses unvergleichliche Objekt. Aufgeteilt in 3 Räume, bietet es alles was man von einem Mini Haus erwarten kann.

WOHNEN WIE AUF DEM LAND, ALLE ANNEHMLICHKEITEN DER STADT... IDEAL FÜR DIE KLEINE FAMILIE, UND AUCH FÜR DIE KOMBINATION WOHNEN UND HOMEOFFICE! Die Wohnung liegt im 3. OG des Hauses und verfügt über 3 Zimmer, geräumiger Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC. Sie ist frei ab dem 1.5.2025

Diese nette gut sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Kasernenviertel. Die Wohnung verfügt über - einen kleinen Flur - Wohnzimmer mit Balkonzugang - ein normal großes und ein kleineres Schlafzimmer - separater Küche - Miniabstellkammer für Waschmaschine und Trockner - Bad - und ein Kellerabteil. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und ist in den Nebenkosten NICHT enthalten.

Die kleine Anlage, bestehend aus nur 11 Wohneinheiten, wurde 1985 im oberbayerischen Landhausstil erbaut und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage.

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Alles wird neu - Erstbezug nach Neusanierung! 2 Zi. DG-Wohnung plus kleiner Balkon in Kahl, nähe Badesee! Diese schöne kernsanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in bevorzugter Lage von Kahl am Main. Wohnfläche: ca. 75 m² Miete: 800,- € + 200,- NK Kaution: 3 MM Frei ab: Kurzfristig möglich/Nach Vereinbarung Aufteilung: Großer offener Wohn-Essbereich, gefliest Von hier weiter in offenen Küchenbereich, gefliest Tageslicht-Bad mit Dusche, gefliest (mit Waschmaschinenanschluss) Schlafzimmer, gefliest , mit kleinem Balkon, sowie Franz.

Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 26 m² große Wohnzimmer, die Küche (mit Einbauküche) sowie ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. Dem Wohnzimmer ist die Südwestterrasse vorgelagert. Durch die verglaste Pergola lässt sich die Terrasse auch bei feuchtem Wetter nutzen. An die Terrasse schließt sich ein kleiner eingewachsener Garten an.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Dreifamilienhaus welches als Energieeffizienzhaus 40-N mit nachhaltigen Energien bis Dezember 2025 in Ottobrunn schlüsselfertig gebaut wird. Über einen eigenen Hauseingang erreicht man das Obergeschoß des Hauses und kommt nach der Hauseingangstür schnell und direkt in die ruhige und äußerst helle Eigentumswohnung der kleinen Stadtvilla.

Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch 2 schöne große Zimmer , eine große Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie einem kleinen Flur .

Das Wohnhaus befindet sich oberhalb der Straße und umfasst aktuell zwei bewohnbare Ebenen: Im oberen Geschoss Hauszugang mit Treppenhaus, zentraler Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Küche mit kleiner Speis, großes offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur riesigen überdachten Südterrasse. (Von über 70m² Grundfläche sind in der Wohnflächenberechnung nur 11m² berücksichtigt.) Im unteren Geschoss talseitig zwei Zimmer und ein weiterer Raum zur Ausbaureserve, dazu bergseitig Heizungsraum, Öltank-Raum, kleines Lager, großer Lagerraum, seitlicher Außenzugang, Garage im Gebäudekörper mit angrenzender Werkstatt.

Die umlaufende Terrasse bietet die Möglichkeit, bereits das Frühstück in der Sonne zu genießen sowie am Abend die letzten Sonnenstrahlen auszunutzen. Ein kleiner Geräteschuppen hinter der Garage sowie ein kleines Gartenhäuschen bieten ausreichend Platz für Gartenutensilien sowie Lagermöglichkeiten für Brennholz und dergleichen.

Charmante kleine Ferienwohnung in herrlicher Umgebung von Achenmühle/Rohrdorf. Preis für die Wohnung € 139.000, Preis Garage € 25.000,00 Gesamtpreis Objekt € 164.000,00 Sie ist derzeit vermietet: Warmmiete € 491,00 zuzüglich € 45,00 für die Garage.

Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Raumaufteilung und einer ruhigen Lage - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das elegante Gebäude und der terrassenförmige Innenhof schaffen eine besondere Atmosphäre, während die kleine Eigentümergemeinschaft höchste Instandhaltungsstandards gewährleistet.

Aktuell wird das Haus über das Nachbargrundstück betreten, hier muss noch eine eigene Zufahrt erstellt werden. Das großzügige Grundstück rundherum besticht hier. Ein kleiner Geräteschuppen mit Holzlege steht noch auf der Ostseite.

80 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: * Wohnzimmer * Esszimmer * Schlafzimmer * Kinder- bzw. Arbeitszimmer * "halbes Zimmer" - ideal als begehbarer Schrank oder kleiner Hobby-/Büroraum * Küche * kleines Tageslicht-Bad mit Dusche/WC * Diele Ein sonniger & ruhiger Garten kann gemeinsam mit den beiden anderen Parteien im Haus genutzt werden. Außerdem stehen dem Mieter ein Garagen-Stellplatz (zzgl. 60 EUR mtl.) sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer großen Schiebetüre verbunden und bilden einen großzügigen Wohnbereich. Bad und Küche sowie das kleine Zimmer haben Fenster zur Nordseite. Im kleinen Zimmer besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. In der Küche liegen alle Anschlüsse für eine Einbauküche an der Wand zum Bad. Das Kinder- bzw.

Sie gliedert sich in ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafräume, eine Wohnküche mit Küchenzeile, ein Badezimmermit WC, sowie drei Abstellräume, wovon einer als Hasuwirtschaftsraum fungiert. Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen Balkon zur Hofseite hin. Ein KFZ-Stellplatz im Hof ist inklusive.

Diese Wohnung ist perfekt geschnitten, verfügt über ein wunderschöne EBK, sowie Gäste WC und hat eine riesige Terrasse. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kleines Video der Wohnung, damit Sie einen besseren Eindruck bekommen. Raumaufteilung EBK separates Gäste WC Abstellkammer Riesige Terrasse

Insgesamt stehen drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 233 m² über zwei Ebenen zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt: - Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern und ca. 84 m² - Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern und ca. 64 m² - Wohnung im Obergeschoss mit 3 Zimmern und ca. 85 m² Die Ausstattung der Wohnungen ist normaler Standard (Laminatböden, Rauhfasertapete), Zugang zu den Wohnungen im Obergeschoss hat man über eine Außenstahltreppe und einen überdachten Laubengang (Plexiglaseindeckung, neu 2016). Die Lagerflächen im Erdgeschoss mit kleinem Büro und WC umfassen insgesamt ca. 120 m². Des Weiteren stehen zwei Garagen und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für PKW oder Anhänger zur Verfügung. Das Grundstück ist 684 m² groß und hat einen kleinen Gartenbereich dabei, der komplett eingezäunt ist.