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Die große Wohnküche bietet nicht nur Platz für Ihre Einbauküche sowie eine praktische Essecke, sondern (ebenso wie Wohn- und Kinderzimmer) auch Zugang zum XXL-Südbalkon mit wunderbarem Weitblick - bei Föhn sogar mit Alpenpanorama. Ein Traum für Modebegeisterte findet sich hinter stylischer Loft-Schiebetüre im Master-Bedroom in Form einer üppigen, begehbaren Ankleide. Wer nicht zu großen Fashion-Liebhabern zählt und stattdessen seinen Homeoffice-Bereich hier einrichten möchte, wird sich auf gut 7m² über Ruhe und Waldblick freuen.

You enter the spacious house entrance, from which you also get to the double garage and the utility room with connection for washing machine and dryer. The hallway leads to the living room, kitchen with pantry, master bedroom, bathroom (with bathtub, shower, large vanity and window) and storage room. Upper floor: The spacious entrance hall and large staircase lead to the living room, dining room, bedroom, bathroom (with bathtub, shower, large vanity and window), and guest toilet.

Originale dreiflügelige Kastenfenster geben von jedem der Zimmer den Blick in das Grün des eingewachsenen Gartens frei. Mittelpunkt im 1. Obergeschoss ist ein in zwei Räume gegliederter Master-Bedroom; im Ankleidebereich des zweiten Raumes schaffen raumhohe weiße Maßeinbauten mit durchdachtem Innenleben viel Platz für Garderobe und mehr; ein zentraler Kommodenblock bietet zusätzlichen Stauraum.

Maxvorstadt, Milbertshofen, Nymphenburg oder im Umkreis von 5 Kilometer, bitte westlich der Isar - 1,5 bis 2 Zimmer, mind. 27 qm, max 1000 € kalt - gerne Balkon - ruhiges Schlafzimmer oder gute Fenster Über mich: Gebürtige Münchnerin, Journalistin und Master-Studentin, bin ruhig, rauche nicht, habe keine Haustiere.

Obergeschoß befinden sich die "Privaträume" - bei der Planung wurde viel Wert auf großzügige Räume gelegt: Drei geräumige Kinder- oder Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Master-Bad samt Wanne und bodengleicher Dusche stehen hier zur Verfügung. Schließlich das Dachgeschoß: Wahrlich ein Wohn-Highlight! Schlaf- und Jugend (oder Arbeits-) Zimmer und ein weiteres Duschbad bieten viel Raum zur Entfaltung.

Esszimmer Küche Diele/Flur Gäste-WC Kaminzimmer Terrasse OG: Schlafzimmer 2 Zimmer Master-Bad Wintergarten Diele Speicher Balkon DG: Dachstudio Notbad mit WC + Waschbecken 2 Speicher Keller: Wasch- und Heizungskeller Vorratsraum Kellerraum.

Ein Großteil der Wohnungen ist barrierefrei erschossen. Unsere sonnige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Südbalkon, Schlafzimmer, Master-Bad, Gäste-Wc sowie einen großzügigen offenen Wohn-Ess-Kochbereich eignet sich bestens für Familien und Paare, die einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen! Natürlich bietet das Projekt Tiefgaragenstellplätze und Carportstellplätze im Außenbereich.

Daneben befindet sich ein großer Abstellraum, ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Durch eine Türe abgetrennt, erreicht man über einen Wohnungsflur das große Master-Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, das Schlafzimmer und das dritte Zimmer, das optimal als Home Office, als Gästezimmer, oder auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Bitte beachten: Kein Aufzug im Hause.

Obergeschoß befinden sich die "Privaträume": Hier befinden sich zwei gut dimensionierte Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eines davon gar mit Ankleide. Das Master-Bad im 1. OG verwöhnt mir formschönen Armaturen, Tageslicht, bodengleicher Walk-In-Dusche - hier beginnt der Wellness-Faktor künftig bereits in Ihren eigenen vier Wänden. Schließlich das Dachgeschoß: Wahrlich ein Wohn-Highlight!

Die hochwertige Küche mit Kochinsel schließt sich dem Wohnbereich an. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt das Master-Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zusätzliches Badezimmer teilen.

Eines dieser Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda, die mit einem unvergesslichen Blick auf die Umgebung begeistert. Das Dachgeschoss beherbergt das luxuriöse Master-Schlafzimmer, das viel Platz und Ruhe bietet. Das großzügige Bad, ausgestattet mit einer Wanne und einer Walk-In-Dusche, sorgt für höchsten Komfort. Zusammen mit der Sauna entsteht hier eine private Wellness-Oase, die keine Wünsche offen.

Sowohl das Kinderzimmer als auch das Gästezimmer bieten Zugang zu einem Balkon. Für Komfort sorgen ein elegantes Master-Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort, Fitnessraum oder für Lagermöglichkeiten.

Das Master-Schlafzimmer bietet puren Luxus mit eigenem Zugang zur Ostterrasse sowie einem angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Das angrenzende Bad en Suite erfüllt höchste Wellness-Ansprüche mit einer großzügigen Eckbadewanne, einer Glasdusche mit Massagedüsen, Doppelwaschbecken und einem eleganten Design mit Schwarz-Weiß-Fliesen und stilvollen Mosaikakzenten.

3 Balkone: Herrlicher Alpen-Panorama-Blick mit großzügigem Süd-Balkon, 2 weiteren Balkone mit Westausrichtung und Blick auf großzügige hauseigene, parkähnliche Grünanlage - Große Fensterfront im Wohnbereich - Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, separates Gäste-WC - Raumaufteilung Dachgeschoss: Master-Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Speicherräume: ein Speicherraum mit Türe zum Westbalkon - Originalfenster und Ausstattung der Wohnung im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr - Vintage-Feeling bietet kreativen Eigentümern sicherlich Gestaltungsfreiraum, schlichte Modernisierung ebenso denkbar - Mitbenutzung der hauseigenen parkähnlichen Grünanlage - 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten - Baujahr 1979 - Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage - Kellerabteil - Leerstehend (derzeit nicht vermietet) - Besondere Gelegenheit: Aktuell bieten wir auch die benachbarte 2-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf an (ebenfalls Unterlagen in Aufbereitung).

Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer und verfügen über hochwertige Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten. Das Master Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Badezimmer, das mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates Ankleidezimmer, das mit viel Stauraum und durchdachter Raumaufteilung überzeugt.

Die Terrasse ist in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Eine stilvolle Holztreppe führt zur zweiten Ebene der Wohnung, wo sich der Master-Schlafbereich mit einem En-Suite-Tageslichtbad befindet. Ausziehbare Kleiderschränke und elektrische Fenster mit Regensensoren unterstreichen die durchdachte Innenarchitektur. Ein besonderes Highlight ist die maßangefertigte Sauna aus hochwertigem Holz mit speziellen Lichtmodi, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.

Das Dachgeschoss besticht durch ein großzügiges fünftes Zimmer, das sich ideal als Master-Schlafzimmer oder Home-Office anbietet. Optional kann hier ein weiteres Bad oder Wohnzimmer entstehen. Highlight ist die geräumige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die Umgebung - der perfekte Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Neben dem eleganten, offenen Wohn-/Koch-/Esszimmer mit Zugang zum Hauptbalkon verfügt die großzügige Wohnung über drei zusätzliche und intelligent geschnittene Räume: ein Master-Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Der zweite, etwas kleinere Balkon ist direkt vom Elternschlafzimmer sowie von einem der Kinderzimmer begehbar – für gemütliche Stunden im Kreis der Familie oder als privater Rückzugsort.

sonniger Raum mit vier großen Dachfenstern und jeder Menge Wohlfühlatmosphäre, der sich ideal als Master-Bedroom, als Home Office oder auch als Rückzugsort für den jugendlichen Nachwuchs eignet Im Untergeschoss: - reizvoller, vollwertiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten - modernes Badezimmer mit Dusche und WC - Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner