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von den Stadtwerken Roth (https://stadtwerke-roth.de/startseite/) Wasserversorgung über den "Zweckverband Büchenbach-Auchrach-Gruppe" (https://wzv-buechenbach.de/) (siehe auch Wasserqualität). Mobile 5G Abdeckung (https://www.telekom.de/netz/mobilfunk-netzausbau) Kabelgebundene Glasfaserabdeckung bis max. 100 MB (nur ein Anbieter) Ölzentralheizung; zweizügiger Kamin für Fest- und Flüssigbrennstoffe (Feststoffzug noch unbenutzt); Größe: ca. 160 m² Wfl., ca. 293 m² Grd., Garagengrundstück: ca. 16 m², MEA an Wege- und Freifläche: ca. 74 m², Gebäudenutzfläche: ca. 216 m²; Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang (ca. 7,36 m²) mit Gardarobennische, Gäste-WC (ca. 1,9 m²), Wohn-Essbereich (ca. 40,07 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 13,52 m²), Küche (ca. 9,86 m²); Obergeschoss: Flur (ca. 3,82 m²), Elternschlafzimmer (ca. 15,75 m²) mit Balkon (ca. 4,45 m²), Kind 1 (ca. 13,92 m²), Kind 2 (ca. 12,88 m²), Tageslichtbad (ca. 9,55 m²); Dachgeschoss: ca. 41 qm Untergeschoss: Keller 1 (ca. 10,35 m²), Keller 2 (ca. 3,06 m²) - Anschlussraum, Haus-arbeitsraum (ca. 13,01 m²), Vorratsraum (ca. 13,09 m²), Heizungsraum (ca. 12,56 m²);