Tiefgaragenstellplatz - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bayern Tiefgaragenstellplatz

gut geschnittene und 65 m² große Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Mehrfamilienhaus in einer gepflegten Wohnanlage in Rosenheim-Happing zu verkaufen, erbaut ca. 1975. Der überdachte Balkon mit Markise (nach Westen ausgerichtet, mit Bergblick) ist über das großzügige Wohnzimmer zu begehen und bietet Platz für eine Sitzgruppe.

Bei schönem Wetter lässt sich auch der Balkon wunderbar nutzen. Der gesonderte Tiefgaragenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen, von dort aus lässt sich die Wohnung durch den Keller bequem erreichen. Durch die zentrale Lage und die Nähe zur Hochschule in Weiden ist bei einem Mieterwechsel weiterhin eine gute Vermietbarkeit gegeben.

sowie ein Wasch- und Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Tiefgarage wurde in 2024 umfangreich saniert. Im Jahr 2005 wurde die Fernwärmeübergabestation erneuert. Raumaufteilung Das geräumige Wohn- und Esszimmer, grenzt direkt an die nach Süden gerichtete Loggia, welche gefliest und komplett überdacht ist.

Sowohl von der Balkon, als auch von der Küchen/Schlafzimmer Seite hat man einen schönen Ausblick. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Es fällt keine Provision an, da Verkauf direkt vom Eigentümer.

Wohnfläche: ca. 60,38 m² - Nutzfläche: ca. 6,68 m² - Baujahr: 1996 - Heizungsanlage: Zentralheizung, - Erdgas E (erneuert 2014) - Stockwerk: 1. Obergeschoss - Balkon: Ja - Tiefgaragenstellplatz: Ja - Kellerabteil: Ja - Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller - Zustand: Gepflegt - Vermietet: Ja

Ein modernes Tageslichtbad sowie praktische Extras wie ein absperrbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz machen dieses Zuhause perfekt für Singles, die stilvolles Wohnen genießen möchten!

Die Wohnung bietet Ihnen: - Aufzug vom Keller bis in das zweite Obergeschoss - hellen Wohn- und Essbereich durch große Fenster - elektrische Rollläden im Wohnbereich und in der Küche - Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne mit Tür - Parkettboden im Wohn- und Essbereich, sowie im Flur - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - geräumiges Kellerabteil - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung wurde barrierefrei gestaltet und ist mit einem der beiden Aufzüge, welche ebenfalls erst kürzlich saniert wurden, bequem zu erreichen. Ein Kellerraum steht Ihnen auch zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis inklusive.

Sie haben hier die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und daraus Ihr persönliches Zuhause zu machen. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 € erworben werden kann. Dieses Angebot verbindet solides Wohnpotenzial mit einer attraktiven Lage, die ihresgleichen sucht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 545.000 € für die Wohnung plus 25.000 € für den Tiefgaragenstellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 570.000 € (zzgl.

Die Wohnung wurde stetig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem Abstellraum im Keller und dem Tiefgaragenstellplatz.

Ein weiteres Highlight ist zweifellos die großzügige Terrasse, welche viel Platz für entspannende Stunden im Freien bietet und einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Für Ihre PKWs sind zwei Tiefgaragenstellplätze, welche zur Wohnung gehören, vorhanden. Mit dieser Wohnung vereinen sich Komfort, Stil und Funktionalität - der perfekte Rückzugsort für Sie! Die Wohnung ist seit dem 15.09.2024 als Erstbezug zu folgenden Konditionen vermietet: Nettokaltmiete monatlich.: 1.300,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung monatlich: 200,00 EUR Einbauküche monatlich: 50.00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze insgesamt, monatlich: 100,00 EUR Gesamtmiete monatlich: 1.650,00 EUR Der Grundriss der Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Flur, Bad, Gäste-WC, Speis, Hauswirtschaftsraum, Terrasse Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 534.000 EUR setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 479.000 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze: je 20.000 EUR Einbauküche: 15.000 EUR Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundriss lediglich um eine Skizze handelt.

Ebenfalls ist zum Badzimmer ein Gäste WC vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen im Tiefgaragenstellplatz, den man direkt durchs Treppenhaus erreicht. Dieser ist nicht in der Kaltmiete der Wohnung i.H.v. 680,00 Euro enthalten. Ebenso gehört zur Wohnung ein ca. 5,00m² abgemauerter Kellerraum mit Fenster.

Weitere Ausstattung des Lofts/im Kaufpreis inkludiert: elektrische Rollos (lichtundurchlässig), elektrisch kippbare Fenster, elektrische Türanlage inklusive Kamera, Raumcontroller (Licht, Wärme etc.), 2 Tiefgaragenstellplätze mit elektronischen Rolltor + Türe, 1 freier Tiefgaragenstellplatz, 1 großes Kellerabteil, Mitbenutzung Fahrradraum.

Das Haus wird über eine energetische Fernwärmeheizung beheizt (Energieeffizienzklasse B). Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

- kleine Einbauküche (erst 1 Jahr alt) - Holz-Iso-Fenster (2-fach-verglast) - Satellitenschlüssel - Klingelanlagen wurden erneuert - Balkon - Kellerraum Nr.: 6 - Tiefgaragenstellplatz Nr.: 20

Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 6 m²) . Balkon (ca. 4 m² Anrechnung zu 1/2) . Keller und Fahrradstellplatz . Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz. Diese charmante Wohnung strahlt eine einladende Gemütlichkeit aus, die dazu einlädt, sich sofort wohlzufühlen.

Im Jahr 2009 wurde zudem die Anlagentechnik der Heizung erneuert. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich derzeit auf 420,00 € - für den Tiefgaragenstellplatz sind jährlich 283,00 € zu entrichten. In den Hausgeldzahlungen sind alle relevanten Kosten enthalten (z.B. Heizkosten, Verwaltergebühren, Rücklagenbildung etc.).

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß um dort auch einen großen Kleiderschrank stellen zu können. Zum Eigentum der Wohnung gehört noch ein vom Treppenhaus begehbarer Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Kellergeschoss können weitere Gemeinschaftsräume, wie ein Waschmaschinenraum oder ein Fahrradkeller genutzt werden. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.

Der Energiebedarf liegt bei 146,4 kWh(m²a). Der Energieausweis ist gültig bis April 2029. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. In der Tiefgarage gibt es ausschließlich zugeordnete Stellplätze mit einem abschließbarem Tor. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Die Wärmepumpen wurden reversibel ausgeführt, so dass die Wohnung auch in den Sommermonaten über die Fußbodenheizung gekühlt werden kann. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot perfekt ab. Der Gesamtpreis der Immobilie beträgt 622.000,- € (599.000,-€ für die Wohnung und 23.000,-€ für den Tiefgaragenstellplatz).