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Böden und Waschkeller neu), sodass man hier eine hohe Qualität vorfindet, die nur noch nach den heute modernen Geschmacksrichtungen renovieren kann. Ein getrennter Erwerb von Haus und Baugrund ist nach Rücksprache möglich. Lt. Bauamt kann der Bauplatz auf der Länge zur Straße mit ca. 19 bis 22 Metern ausgemessen werden. Ein EFH mit ELW oder ggf. sogar eine DHH ist denkbar.

Böden und Waschkeller neu), sodass man hier eine hohe Qualität vorfindet, die man nach den heute modernen Geschmacksrichtungen renovieren kann. Ein Erwerb von Haus und zusätzlichem Baugrund ist nach Rücksprache möglich. Lt. Bauamt kann der Bauplatz aus dem Gesamten ca. 1.100 qm auf der Länge zur Straße mit ca. 19 bis 22 Metern ausgemessen werden. (400 bis 550 qm) Ein EFH mit ELW oder ggf. sogar eine DHH ist denkbar.

In begehrter Wohnlage von Nürnberg-Herpersdorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Ludwig-Donau-Main-Kanal ("Alter Kanal") entfernt, steht dieses einzigartige Gartenhaus auf einem großzügigen 589 m²...

Die drei Nutzräume im Keller (zusätzlich zu den Heizräumen) werden derzeit sowohl als Lagerfläche, Waschraum als auch Werkstatt verwendet. Das große Grundstück würde tendenziell weiteren Platz für einen möglichen Baugrund bieten. Auch die Aufteilung der beiden Vollgeschosse könnte mit relativ geringem Aufwand in zwei autarke Wohneinheiten erfolgen.

Erweiterungspotenzial: Bau eines zusätzlichen Gebäudes mit 8-9 Wohneinheiten auf erschlossenem Grundstück möglich - Anzahl der Wohneinheiten: 27 - Anzahl der Büroeinheiten: 1 - Stellplätze: 29 - Einheiten mit Ausbaureserve: 5 - Balkone/Terrassen: Alle Wohneinheiten verfügen über private Balkone oder Terrassen mit Ausblick auf die parkähnliche Gartenanlage und die angrenzenden Flussauen Ausstattung und Besonderheiten: - Heizung: Moderne Heizungsanlage, 2022 erneuert - Kellerräume: Ein Gebäudeteil ist unterkellert, hier befinden sich die technischen Anlagen sowie Abstellräume für die Wohnungen - Gartenanlage: Großzügige, gepflegte, parkähnliche Grünflächen für die Bewohner - Baugrund und Erweiterung: Potenzial für die Errichtung eines weiteren Baukörpers mit 8-9 Wohneinheiten Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt in Feuchtwangen, einer aufstrebenden Stadt in Mittelfranken, die von einem starken Mittelstand geprägt ist.

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1939, liegt in einer etablierten Wohngegend und bedarf einer Modernisierung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m² und ist teilweise...

Potential durch das große Grundstück auf dem gesamten Anwesen mit knapp 971qm Grundstücksfläche Insgesamt besteht das Anwesen aus zwei großzügigen Wohnungen, sowie einem großen Garten. Welcher sich auch als potentieller Baugrund eignen könnte. Eine Bauvoranfrage bzgl. der Bebaubarkeit wurde gestellt. (Hierzu näheres im Termin). Der großzügige Garten besticht durch seine Obstbäume, Gemüsebeete, sowie viel grün welches Ihnen Privatsphäre bietet.

Potential durch das große Grundstück auf dem gesamten Anwesen mit knapp 971qm Grundstücksfläche Insgesamt besteht das Anwesen aus zwei großzügigen Wohnungen, sowie einem großen Garten. Welcher sich auch als potentieller Baugrund eignen könnte. Eine Bauvoranfrage bzgl. der Bebaubarkeit wurde gestellt. (Hierzu näheres im Termin). Der großzügige Garten besticht durch seine Obstbäume, Gemüsebeete, sowie viel grün welches Ihnen Privatsphäre bietet.

DIE Immobilie für Pferdeliebhaber - Haus liebevoll und umfangreich renoviert, weiter ausbaubar und nur kleinere Arbeiten nötig - Scheune mit Stallungen, Garage, Waschplatz, weitere Stallungen sowie Koppel über die Straße - Koppel innerorts und auch als zweiter Baugrund verwendbar - ruhige, sonnige und dörfliche Wohnlage

EIN ABSOLUTES SAHNESTÜCK IN BERG AM OSTUFER DES STARNBERGER SEES MIT VIELEN POTENZIAL


Ein ehemaliger Bauernhof mitten im beliebten Berg ist eine echte Rarität. Aus Familienbesitz ist dieser Hof um...

Bitte KEINE Makleranfragen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Objekt mit Charme und extremen Potenzial für eine vielseitige Nutzung im Zentrum von Herzogenaurach.

Das Objekt ist 2001 umfassend...

Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien.

Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien.

Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien.

2 Wohnhäuser mit ca. 880 m2 Grund od. Baugrund für Wohnanlage, Reihen- od. Doppelhäuser etc. in zentraler Wohnlage Gesamtwohnfläche ca. 214 m2 Haus 1 Baujahr ca. 1961 Wohnfläche ca. 100 m2 Haus 2 Umbau/Aufstockung ca. 1961, urspr. Baujahr nicht bekannt Wohnfläche ca. 114 m2 - Derzeit vermietet, Kündigung nach Absprache möglich!

Wir verkaufen hier ein einzigartiges Wohnhaus mitten in Rotthalmünster.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1635 qm.
Der vordere Teil zur Straße (ca. 800 qm) sind noch bebaubar, hier liegt ein...

Bei Nutzung weiterer Plattformen könnten die Einnahmen weiter gesteigert werden, was wiederum zur Finanzierung der Gewerbeeinheit inklusive des zusätzlichen Baugrunds beitragen könnte. Die Beheizung beider Gebäude erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung. Dank der vorhandenen Fußbodenheizung könnte später ein Wechsel zu einer Luft-/Wärmepumpe problemlos durchgeführt werden.

MFH MIT 10 EINHEITEN Grundstücksgröße: ca. 698 m²; Wohnfläche: ca. 967 m²; Baujahr/Erweiterung: ca. 1962; Wohneinheiten: 10; Geschosse: 5 Etagen, jeweils 2 Wohnungen pro Etage; Wohnungsgrößen: Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 95 m² und 99 m²; Aufteilung: Jede Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Diele und Balkon; Vorliegenden Baupläne zur Balkonerweiterung (Wohnflächenerhöhung gesamt über ca. 11,59 m² - 23,84 m²); Unausgebautes Dachgeschoss als Potential; (bei Mansarddach ca. 140 m² Wohnfläche möglich); Vermietungsstatus: 8 von 10 Wohnungen sind vermietet; Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 58.249 Euro jährlich. BAUGRUND MIT BAUVORBESCHEID Grundstücksgröße: ca. 622 m²; Wohnfläche: ca. 811 m²; Genehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage; Wohnungsgrößen: Die geplanten Wohnungen variieren in der Größe von ca. 51 m² bis ca. 88 m²; Grundrisse: Eine Auswahl an 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Wohn-/Essbereich, Bad, Diele, Balkon oder Terrasse und teilweise mit Abstellraum; Tiefgarage: Die Planung umfasst eine Tiefgarage mit ca. 10 Stellplätzen.

Wir suchen im Auftrag für eine 4-köpfige Familie ein schönes Zuhause in der Umgebung Ammersee, Starnberger See - Haus/Villa/Grundstück - bitte alles anbieten.

KOMPAKTES DOPPELHAUS MIT ZWERCHGIEBEL Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien.