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Im OG und DG wurden umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt . Ein im Jahre 1996 mutmaßlich nicht fachgerecht reparierter Wasserschaden führte in den Folgejahren zu Holzschäden in der Dachkonstruktion sowie den Deckenbalken. Daher wurden Teile des Dachstuhls, die Balkenköpfe im DG sowie Teile des Fachwerks im Dachgeschoßbereich erneuert.

Bist du bereit für uns? Deine Aufgaben Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Grundlagen in den relevanten Ausbaugewerken, wie Trockenbau-, Putz- und Stuckarbeiten Fachgerechte, selbstständige und konsequente Bearbeitung der übertragenen Aufgaben Eigenverantwortliches und strukturiertes Arbeiten  Dein Profil Abgeschlossene Berufsausbildung als Trockenbaumonteur alternativ Bodenleger, Fliesenleger oder Parkettleger  Praktische Erfahrung in der Ausführung von Trockenbauarbeiten sowie der fachgerechten Montage von Fertigbauteilen wie Türzargen und Türen Sanierungserfahrung wünschenswert, aber keine Voraussetzung Kosten- und qualitätsbewusstes Denken und Handeln Improvisationstalent Deutschkenntnisse mind.

Das geräumige Haus ist mit Einzelholzöfen und zweifach verglasten Fenstern ausgestattet. Das Haus erlitt vor kurzer Zeit einen Wasserschaden, hier sind die Leitungen zu überprüfen und eventuell zu erneuern. Grundsätzlich verfügt die Immobilie über eine gute, im Jahr 2002 erneuerte, Gebäudehülle inkl. Dachkonstruktion. Ein Highlight des Objektes ist der große Garten, mit hinterhalb liegenden Bachlauf.

Im Objekt besteht ein umfassender Sanierungsbedarf. Im Keller gab es vor mehreren Jahren einen Wasserschaden. Ein aktueller kleinerer Wasserschaden wurde im Rahmen der Hausbewertung entdeckt, welcher durch eine verrutschte Wasserrinne entstand. Die Ursache ist bereits behoben. Zum Objekt gehören eine Garage und ein Gerätehäuschen.

zentrales Zuhause mit Charakter - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Hinweis: Zwei Zimmer der Wohnung waren infolge eines undichten Dachs von einem Wasserschaden betroffen. Die Schäden wurden im Jahr 2024 sowohl am Gebäude als auch in der Wohnung fachgerecht behoben. Es sind keine Folgeschäden aufgetreten. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK), unter der +49 151 561 962 92.

In den letzten Jahren hat die Immobilie etwas "Pflege" vermisst; dementsprechend ist vieles an notwendigen Sanierungsmaßnahmen auszuführen. Ein Wasserschaden hat zusätzlich zu einer Verschlechterung des Zustands der Immobilie beigetragen, er wurde aber beseitigt.

Das WC auf dieser Ebene wurde ebenfalls erneuert. Auf dieser Ebene gab es in den letzten Jahren Wasserschäden, die behoben wurden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2000. Der Brenner wurde 2015 erneuert. Im Außenbereich bieten Ihnen verschiedene Terrassenflächen sowie ein überdachter Freisitz Platz zur Entspannung.

Bist du bereit für uns? DEINE AUFGABEN Ortung, Freilegung und Reparatur verdeckter Leckagen/Wasserschäden in Gebäuden  Schadenaufnahme vor Ort Dokumentation der durchgeführten Arbeiten  Instandhaltung und Wartung der Geräte DEIN PROFIL Abgeschlossene Berufsausbildung als Gas- Wasserinstallateur, Sanitär- Heizungsmonteur, Anlagenmechaniker SHK oder vergleichbare Qualifikation  Idealerweise erste Berufserfahrung  Schnelle Entscheidungs- und Handlungsfähigkeit Hohes Verantwortungsbewusstsein sowie Engagement und Selbstständigkeit Höfliches, verbindliches und sicheres Auftreten Führerschein Klasse B UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus Urlaubs- und Weihnachtsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bikeleasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

Bist du bereit für uns? DEINE Aufgaben Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Fachkenntnisse in den entsprechenden Bereichen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Platten- und Fliesenverlegung, Parkett- sowie Bodenbelagsarbeiten, Trocken- und Innenausbau sind von Vorteil Eigenverantwortliche und selbstständige Bearbeitung der zugewiesenen Aufgaben Demontagen und Entkernung Selbstständiges und strukturiertes Arbeiten  DEIN PROFIL Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, idealerweise in den Bereichen wie Maler, Fliesenleger, Installateur oder baunaher Handwerker Erfahrung in der Sanierung von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich Zielgerichtetes Handeln unter Berücksichtigung von Effizienz und Qualität Fähigkeit zur spontanen Problemlösung Führerschein Klasse B   UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus Urlaubs- und Weihnachtsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bikeleasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

Bist du bereit für uns? DEINE AUFGABEN Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Fachkenntnisse in den entsprechenden Bereichen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Platten- und Fliesenverlegung, Parkett- sowie Bodenbelagsarbeiten, Trocken- und Innenausbau, sind von Vorteil Eigenverantwortliche und selbstständige Bearbeitung der zugewiesenen Aufgaben Demontagen und Entkernung Selbstständiges und strukturiertes Arbeiten  DEIN PROFIL Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, idealerweise in den Bereichen wie Maler, Fliesenleger, Installateur oder baunaher Handwerker Erfahrung in der Sanierung von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich Zielgerichtetes Handeln unter Berücksichtigung von Effizienz und Qualität Fähigkeit zur spontanen Problemlösung Führerschein Klasse B   UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus Urlaubs- und Weihnachtsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bikeleasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 2003 Aufteilung: - EG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, separates WC - OG: Diele, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, WC und Bidet - DG: Diele, weiteres Zimmer, Abstellkammer, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC - KG: Diele, Hobbyraum, Heizraum, Sauna mit Dusche Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG, Küche EG, Esszimmer EG, Wohnzimmer EG, Diele KG, Hobbyraum KG, Heizraum KG - Kork: Diele OG, Schlafzimmer OG, Diele DG, Abstellkammer DG - Laminat: weiteres Zimmer OG, weiteres Zimmer DG - Kunststofffenster (Esszimmer EG, Bad OG, Zimmer DG, großes Fenster im Wohnzimmer EG), alle weiteren Fenster sind Holzfenster - Eingangs- und Terrassentüre sind aus Kunststoff - Südterrasse - Südbalkon - Garage (13m² Nutzfläche) - Gartenhaus - Sauna - Wasserschaden im DG, Kamineinfassung (siehe Foto)

Leider ist der Defekt - Wasserschaden. Alle Teile sind aber original dabei Zahlung: bar oder über PayPal. Keine Garantie und keine Rücknahme. Versand gegen Aufpreis möglich.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause suchen. 2023 gab es einen Wasserschaden in der Wohnung, der Schaden wurde fachmännisch behoben. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.

Da das Modell über ein Selbstreinigungsprogramm verfügt, hat man mit der Reinigung wenig Aufwand. Dank des integrierten Wasserschutzsystems "Watersafe" beugt die WML91433NP1 Waschmaschine Wasserschäden vor. Zusätzlich lässt sich die WML91433NP1 Waschmaschine durch eine Kindersicherungsfunktion sperren. Die Abmessungen der Waschmaschine betragen 60 cm x 84 cm x 64 cm (BxHxT).   Funktioniert wie Neu!

Ein weiteres Plus ist die zum Haus gehörende Einzelgarage, die bequemes Parken direkt auf dem Grundstück ermöglicht. Wir weisen darauf hin, dass in der Vergangenheit wiederholt Wasserschäden aufgetreten sind. Diese Doppelhaushälfte vereint ein familienfreundliches Wohnkonzept mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Bist du bereit für uns? DEINE AUFGABEN Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Fachkenntnisse in den entsprechenden Bereichen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Platten- und Fliesenverlegung, Parkett- sowie Bodenbelagsarbeiten, Trocken- und Innenausbau, (Schreiner- und Tischlerarbeiten) sowie (Maurer- und Stuckarbeiten) sind von Vorteil Eigenverantwortliche und selbstständige Bearbeitung der zugewiesenen Aufgaben Demontagen und Entkernung Selbstständiges und strukturiertes Arbeiten  DEIN PROFIL Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, idealerweise in den Bereichen wie Maler, Fliesenleger, Installateur (Schreiner, Tischler oder Raumausstatter), (Schreiner, Tischler), (Trockenbauer, Maler, Maurer, Stuckateur), (Fliesenleger, Bodenleger, Parkettleger) oder baunaher Handwerker Erfahrung in der Sanierung von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich Zielgerichtetes Handeln unter Berücksichtigung von Effizienz und Qualität Fähigkeit zur spontanen Problemlösung Führerschein Klasse B   UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus 13.- Gehalt plus Urlaubsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bikeleasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Aktueller Zustand: Aufgrund eines kleineren Wasserschadens, der derzeit vom Eigentümer fachgerecht behoben und renoviert wird, ist der bisherige Mieter ausgezogen. Die Wohnung war bis dahin für 600 € kalt/Monat vermietet. Nach Abschluss der Sanierung ist eine Neuvermietung problemlos denkbar - somit auch für Kapitalanleger interessant.

Wir bieten Profi Bautrockner Luftentfeuchter an, dieser ist das optimale Hilfsmittel bei jedem Wasserschaden, Baustellen, Estrichtrockner arbeiten usw. TELEFON: 0176.73551398 Modell: ATIKA ALE 800N Technische Daten: Wechselstrommotor: 230V Aufnahmeleistung: 820W Arbeitsbereich relative feuchte: 30-90% Arbeitsbereich Temperatur: 5-32 Entfeuchtungsleistung: 80l 24h Luftleistung: 680m h Gewicht: 53kg Maße: 107x60x53cm Anmietung ab 7 Tagen 10 Euro pro Tag für die ersten Woche 7 Euro pro Tag ab dem 8.Tag 300 Euro Kaution Extra Zubehör: 90l Auffangwanne für 24h Betrieb (5 Einmalig) Tel. 0176.73551398

Die Top Lage in Marktredwitz ist unser Aushängeschild. Leider hat das schöne Gebäude einen behobenen Wasserschaden. Im Zuge der Trockenlegung durch eine Fachfirma sind diverse Böden und Wände freigelegt worden. Das bedeutet für Sie sie bekommen einen Rohdiamant.

Eine Einzelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Wir weisen darauf hin, dass in der Vergangenheit wiederholt Wasserschäden aufgetreten sind. Beide Häuser wurden 1971 erbaut und bieten großes Potential für individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese Chance, um sich dieses einzigartige Investment zu sichern!