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Sie behalten den Überblick über die Reparaturaufträge und arbeiten diese selbstständig und proaktiv ab DieWartung und Instandhaltung aller technischen Geräte und Anlagen sind für Sie eine Selbstverständlichkeit Stromausfall in der Küche und Wasserschaden in einem Hotelzimmer? Sie koordinieren & priorisieren Ihre Aufgaben eigenständig und arbeiten gerne imTeam Auch ab und an amWochenende und auf Rufbereitschaft (dasTeam wechselt sich ab) sind Sie für unsere Gäste da – hin und wieder passiert etwas Unvorhergesehenes; aber unserTechnik-Team hat das im Griff!

Im Erdgeschoss befindet sich neben der praktischen Garderobe das Tageslichtbadezimmer, das Sie nach einem Wasserschaden ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten können, die Küche, ebenfalls zur individuellen Planung, ein großes Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie die Schlafräume für Ihre Familie: ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein WC (ebenso nach Wasserschaden neu zu errichten).

Im Dachgeschoss gibt es ein Atelier und ein Schlafzimmer mit zusammen 45,54 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist abgesehen von einem Wasserschaden in einem guten baulichen Zustand. Sie wird mit einer Flüssiggas-Heizung beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Bist du bereit für uns? DEINE AUFGABEN Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Fachkenntnisse in den entsprechenden Bereichen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Platten- und Fliesenverlegung, Parkett- sowie Bodenbelagsarbeiten, Trocken- und Innenausbau, sind von Vorteil Eigenverantwortliche und selbstständige Bearbeitung der zugewiesenen Aufgaben Demontagen und Entkernung Selbstständiges und strukturiertes Arbeiten  DEIN PROFIL Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, idealerweise in den Bereichen wie Maler, Fliesenleger, Installateur oder baunaher Handwerker Erfahrung in der Sanierung von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich Zielgerichtetes Handeln unter Berücksichtigung von Effizienz und Qualität Fähigkeit zur spontanen Problemlösung Führerschein Klasse B   UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus 13.- Gehalt plus Urlaubsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bikeleasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

Bist du bereit für uns? Deine Aufgaben Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Grundlagen in den relevanten Ausbaugewerken, wie Maler- und Tapezierarbeiten, Trockenbauarbeiten, Platten- und Fliesenarbeiten, Bodenbelagsarbeiten Fachgerechte, selbstständige und konsequente Bearbeitung der übertragenen Aufgaben Eigenverantwortliches und strukturiertes Arbeiten  Dein Profil Abgeschlossene Berufsausbildung als Maler & Lackierer Sanierungserfahrung wünschenswert, aber keine Voraussetzung Kosten- und qualitätsbewusstes Denken und Handeln Improvisationstalent Deutschkenntnisse mind.

Bist du bereit für uns? Deine Aufgaben Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Grundlagen in den relevanten Ausbaugewerken, wie Trockenbau-, Putz- und Stuckarbeiten Fachgerechte, selbstständige und konsequente Bearbeitung der übertragenen Aufgaben Eigenverantwortliches und strukturiertes Arbeiten  Dein Profil Abgeschlossene Berufsausbildung als Trockenbaumonteur alternativ Bodenleger, Fliesenleger oder Parkettleger  Praktische Erfahrung in der Ausführung von Trockenbauarbeiten sowie der fachgerechten Montage von Fertigbauteilen wie Türzargen und Türen Sanierungserfahrung wünschenswert, aber keine Voraussetzung Kosten- und qualitätsbewusstes Denken und Handeln Improvisationstalent Deutschkenntnisse mind.

Leider ist der Defekt - Wasserschaden. Alle Teile sind aber original dabei Zahlung: bar oder über PayPal. Keine Garantie und keine Rücknahme. Versand gegen Aufpreis möglich.

Bist du bereit für uns? DEINE AUFGABEN Ortung, Freilegung und Reparatur verdeckter Leckagen/Wasserschäden in Gebäuden  Schadenaufnahme vor Ort Dokumentation der durchgeführten Arbeiten  Instandhaltung und Wartung der Geräte DEIN PROFIL Abgeschlossene Berufsausbildung als Gas- Wasserinstallateur, Sanitär- Heizungsmonteur, Anlagenmechaniker SHK oder vergleichbare Qualifikation  Idealerweise erste Berufserfahrung  Schnelle Entscheidungs- und Handlungsfähigkeit Hohes Verantwortungsbewusstsein sowie Engagement und Selbstständigkeit Höfliches, verbindliches und sicheres Auftreten Führerschein Klasse B UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus Urlaubs- und Weihnachtsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bikeleasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

Bist du bereit für uns? DEINE Aufgaben Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Fachkenntnisse in den entsprechenden Bereichen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Platten- und Fliesenverlegung, Parkett- sowie Bodenbelagsarbeiten, Trocken- und Innenausbau sind von Vorteil Eigenverantwortliche und selbstständige Bearbeitung der zugewiesenen Aufgaben Demontagen und Entkernung Selbstständiges und strukturiertes Arbeiten  DEIN PROFIL Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, idealerweise in den Bereichen wie Maler, Fliesenleger, Installateur oder baunaher Handwerker Erfahrung in der Sanierung von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich Zielgerichtetes Handeln unter Berücksichtigung von Effizienz und Qualität Fähigkeit zur spontanen Problemlösung Führerschein Klasse B   UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus Urlaubs- und Weihnachtsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bikeleasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

Bist du bereit für uns? DEINE AUFGABEN Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Fachkenntnisse in den entsprechenden Bereichen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Platten- und Fliesenverlegung, Parkett- sowie Bodenbelagsarbeiten, Trocken- und Innenausbau, sind von Vorteil Eigenverantwortliche und selbstständige Bearbeitung der zugewiesenen Aufgaben Demontagen und Entkernung Selbstständiges und strukturiertes Arbeiten  DEIN PROFIL Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, idealerweise in den Bereichen wie Maler, Fliesenleger, Installateur oder baunaher Handwerker Erfahrung in der Sanierung von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich Zielgerichtetes Handeln unter Berücksichtigung von Effizienz und Qualität Fähigkeit zur spontanen Problemlösung Führerschein Klasse B   UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus Urlaubs- und Weihnachtsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bikeleasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Instandhaltungsmaßnahmen und Erneuerungen vorgenommen, darunter: - Neues Garagen-Sektionaltor, Hauseingangstür und Stabmattenzaun (2024) - Sonnenschutzmarkise für die Terrasse (2024) - Gäste-WC und Flur mit modernen Fliesen (2021) - Erneuerung und Verlegung von Wasseranschluss und Kanal auf das eigene Grundstück (2020) - Pelletofen mit Edelstahl-Außenkamin (2014) - Photovoltaik-Anlage mit ca. 7 KW mit neuem Stromverteilungskasten - 3x Solarmodule zur Warmwasseraufbereitung - Austausch der meisten Fenster im Erdgeschoss (2013) - Moderne Einbauküche mit neuer Arbeitsplatte (2013/2024) - laufende Instandhaltung des Hauses Aktuelle Renovierungen: Im Zuge eines Wasserschadens durch einen undichten Siphon in der Dusche des Obergeschosses werden derzeit umfangreiche Renovierungsarbeiten von einer Fachfirma durchgeführt. Hierbei waren lediglich wenige Räume betroffen.

In den letzten Jahren hat die Immobilie etwas "Pflege" vermisst; dementsprechend ist vieles an notwendigen Sanierungsmaßnahmen auszuführen. Ein Wasserschaden hat zusätzlich zu einer Verschlechterung des Zustands der Immobilie beigetragen, er wurde aber beseitigt.

Die Küche ist mit hochwertigen Palux-Geräten ausgestattet, die erst 10 Jahre alt sind. Der Keller wurde vor etwa drei Jahren nach einem Wasserschaden komplett saniert und mit neuer Heizung und Technik versehen. Das großzügige Restaurant und der Gastronomiebereich umfassen 240 Quadratmeter. In der ersten Etage gibt es zusätzliche Veranstaltungsräume mit insgesamt 85 Quadratmetern, die einzeln oder zusammen genutzt werden können.

Ich biete hier das Gehäuse eines 17-Zoll MACBOOK PRO an. Durch einen Wasserschaden besteht folgender Reparaturbedarf: Neues Motherboard Neue Festplatte Neuer Akku Der Zustand des Gehäuses ist wie neu.(Siehe Bilder) Bei Versand: Für Zahlungseingangsprüfung, Zusammenstellung und Versand werden 5 Arbeitstage als Frist gesetzt.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause suchen. 2023 gab es einen Wasserschaden in der Wohnung, der Schaden wurde fachmännisch behoben. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.

Der Kaufpreis entspricht dem Wert des vollerschlossenen Grundstücks - das Haus wurde dabei nicht bewertet. Im Hinblick auf die Tatsache, dass es im Erdgeschoss einen Wasserschaden gegeben hat, könnte dies die Entscheidung vielleicht erleichtern... Ansonsten bietet sich die Raumstruktur für die große Familie an oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. So hat man im Erdgeschoss vier Zimmer mit Wohnküche, Terrasse und Bad sowie im Dachgeschoss drei Zimmer, Küche, Abstellraum und Balkon, Zum Haus gehört noch ein Schuppen, der allerdings wirklich abrissreif ist.

Im Jahr 2019 wurden im Wohnzimmer und im Flur neue Fliesen verlegt. Es gibt einen noch nicht renovierten Wasserschaden in der Wohnung, dessen Ursache jedoch bereits behoben wurde. Der Wasserschaden wurde zudem mit Trocknungsgeräten getrocknet, sodass keine Feuchtigkeit mehr vorhanden ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 10 m², das als Sondereigentum ausgewiesen ist.

Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial. Die Obergeschosswohnung wurde bereits renoviert. Die Erdgeschosswohnung wurde nach einem Wasserschaden komplett entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Zum Haus gehört ein großzügiger Garten samt Gartenhaus.

und der Tatsache, dass auch die Heizung nicht mehr vorhanden ist - ist es geschuldet, dass kein Energieausweis benötigt wird. Ein paar Balken der Decke müßten aufgrund eines Wasserschadens noch getauscht werden, die Elektrik wurde zum Teil schon fachmännisch erneuert. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 125 Quadratmeter, im Obergeschoss ebenfalls und im Dachgeschoss ca. 100 Quadratmeter.

Auch wenn das Grundstück im Hochwassergebiet liegt, bietet der durchdacht konstruierte Keller Schutz vor Wasserschäden, da eingedrungenes Wasser versickern kann, ohne das Haus zu beeinträchtigen. Im Zuge der Sanierung wurde die Heizungsanlage ins Erdgeschoss verlegt, um zu verhindern, dass die Energieversorgung bei Hochwasser ausfällt.