Diese charmante Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 117,21 m² befindet sich auf einem ca. 479 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Paare oder eine Familie, die ein gemütliches Zuhause in Bayreuth suchen. Das Anwesen wurde liebevoll gepflegt und ermöglicht Ihnen ein schönes Wohnambiente in ruhiger Umgebung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
- Erdgeschoss: Flur, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
- Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Kellergeschoss: drei Kellerräume, Waschküche
- Spitzboden
Durch einzelne Modernisierungen, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Außerdem verfügt das Haus über einen Balkon mit herrlicher Aussicht und eine Terrasse, auf der man die lauen Sommerabende genießen kann.
Ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich mit vielfältigen Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Haus ist eine Garage angebaut, welche auch vom Garten aus betreten werden kann. Darüber hinaus stehen vor der Garage weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung, so dass auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden ist.
Im Winter sorgen Nachtspeicheröfen für die richtige Wohlfühlatmosphäre. Zudem ist ein hübsches Gartenhäuschen vorhanden, um die Gartengeräte zu lagern.
Alles in allem ist diese Immobilie eine ideale Kombination aus Platz und Komfort und perfekt für Käuferinnen und Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause in einer familienfreundlichen Lage sind.
Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, wird aber zum Zeitpunkt des Verkaufs frei sein, da ein Aufhebungsvertrag für den Mietvertrag besteht. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK), unter der +49 151 561 962 92.
