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Im Eingangsbereich befindet sich das erste Zimmer, danach folgt folgt auf der zweiten Ebenen eine Diele, das Wohnzimmer mit dem Küchenbereich, das Elternschlafzimmer mit Bad an-Suite, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Gäste Toilette und das dritte Zimmer wird über eine Holztreppe von Wohnzimmer aus erreicht. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen und die restlichen Räume mit Laminatböden verlegt. Die Massivholzfenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Bad bietet viel Platz für die Dusche zusammen mit der Badewanne, für die Toilette und für ein Waschbecken.

Keller: Nutzfläche von ca. 75 m² mit Mehrzweckraum, Büro, Sauna, Dusche, Heizungs- und Vorratsraum Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Bodentiefe Dusche Dachgeschoss: Ausgebauter Bereich als Nutzfläche mit angrenzendem Badezimmer und zwei Räumen. Ausstattung: Offener Kamin im Flur für gemütliche Abende Sauna für entspannte Stunden Großzügiger Garten mit Teichanlage, ideal für Naturliebhaber Doppelgarage und Carport, zusätzlich Platz für Wohnwagen oder Wohnmobil oder Pferd Elektrisches Tor für mehr Sicherheit und Privatsphäre Ein Zuhause für Visionäre: Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet daher Raum, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein überdachter Sonnenbalkon rundet die umfassende Ausstattung ab. Die Aufteilung auf einen Blick: EG: Diele, Wohn- Esszimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Schlafräume OG: Flurbereich, Küche, Wohnzimmer, HWR, 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, 2 Bäder KG: großflächig unterkellert Primärer Energieträger: Luft - Wärmepumpe Folgen Sie gerne unserem virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/KPnY Folgen Sie gerne unserem Immobilienvideo:https://www.youtube.com/watch?

Die geräumige Diele empfängt Sie mit einem großzügigen und hellen Eingangsbereich. Von hieraus gelangt man in die Küche, die an das Esszimmer angrenzt und aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Die moderne Einbauküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und viel Stauraum ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Haus.

Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche zum Verweilen ein. Für ungestörtes Arbeiten befindet sich im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer. Durch den großen Hausanschlussraum spart man sich den teuren Keller, denn hier findet locker neben der Haustechnik auch noch eine Waschmaschine und ein Trockner Platz.

Auf der rechten Seite der Wohnung liegt das gemütliche Wohnzimmer und auf der linken Seite befinden sich die komplett neue Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten, drei Schlafzimmer und das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Der über der Wohnung befindliche Dachboden dient als weiterer Stauraum.

Ebenfalls links liegen auch die beiden Schlafzimmer sowie das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattete Badezimmer. Am Ende der Diele befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Kellerbereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und der Heizungsraum. Die Garage bietet Platz für ein Auto und zum Unterstellen von Gartengerätschaften, etc.

nur durch eine Schiebtüre separiert, befindet sich das Esszimmer, ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet. Dahinter liegt der Küchenbereich , die weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Gegenüberliegend befinden sich in der Küche praktische Einbauschränke. Angrenzend wurde der ansprechende Wintergarten angebaut, dieser ermöglicht einen ungetrübten Blick in den Garten.

Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden! So, wie Sie es brauchen! Küche zu klein oder Sie bevorzugen eine geschlossene Küche? Kein Problem! Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem! Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem! Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen!

Von einem hellen Eingangsbereich mit Treppenauf- und Abgang gelangt man in den Küchenbereich. Die beidseitig bestückte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet zweifelsfrei das großzügige Wohn-Esszimmer mit gemauertem Rundbogen. Bodentiefe Fenster bilden den Ausgang auf die Terrasse und lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen.