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Flexibles Wohnen: Gepflegtes und vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus

695.000 €

Festpreis

12.10.2024

71726 Benningen (Neckar)

Lassen Sie sich von diesem flexibel nutzbaren Mehrfamilienhaus in Benningen am Neckar überzeugen. Von der vollständigen Eigennutzung über Voll- bzw. Teilvermietung ist hier alles möglich. Derzeit ist das Erdgeschoss mit Garten eigengenutzt. Die oberen Stockwerke sind in Einzelzimmervermietung (WG´s) möbliert mit befristeten Verträgen vermietet.

Das gesamte Haus und der Garten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde immer wieder in Modernisierungsmaßnahmen investiert. Unter anderem wurde die Gas-Heizung im Jahre 2021 sowie das 1. OG vollständig renoviert. In den 2000er wurde die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitung, sowie die Fenster erneuert.

Energieausweis liegt vor.

Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,63 m²
- Grundstücksfläche337,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert186 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.12.2022
- Gültig bis30.11.2032

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