Bergisch Gladbach
0 km
/10

Ein neues Zuhause in begehrter Lage

649.000 €
Festpreis
17.09.2024
51465 Bergisch Gladbach
Ihre Suche hat ein Ende - Ein modernisiertes und gepflegtes Haus aus dem Jahr 1961 wartet auf seine neuen Eigentümer. Bei diesem Haus erfüllt sich nicht nur der Traum, für alle die ein Familiendomizil in ruhiger, aber doch zentraler Lage suchen, sondern auch für alle diejenigen, die Wohnen und Arbeiten im neuen Zuhause vereinigen wollen.

Dadurch, dass dieses Haus nach hinten versetzt bebaut wurde, genießen Sie im Haus mit ca. 172 m² Wohnfläche und umlaufenden Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und leitet Sie zur rechten Hand in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse (Wohnflächenanteil 7,5 m²), von der aus Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen. Da sich der Garten mit tollem Baumbestand auf der Rückseite des Hauses befindet, können Sie Ihre Kinder und eventuelle Haustiere sorgenfrei spielen und toben lassen. Neben einem Arbeitszimmer, finden Sie im Erdgeschoss noch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken mit direktem Zugang zum Schlafzimmer (En-Suite). Das Ankleidezimmer rundet das Angebot in diesem Bereich des Hauses ab.

Das Untergeschoss wurde 2018 im Wohnbereich saniert und mit Fußbodenheizung, Elektrik und neue Türen ausgestattet. Zwei große Kinderzimmer und seperate Spieleecke warten auf neue, kleine oder große Bewohner. Das Bad im Untergeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und kann nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden. Weiteren Stauraum finden Sie im Untergeschoss des Hauses mit einem Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und einer Werkstatt. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auch direkt in den Garten, sodass Sie hier kurze Wege für Ihre Außenaktivitäten und Gartenpflege vorfinden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und schauen Sie sich bereits heute den 360° Rundgang an.
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche172,00 m²
    • Grundstücksfläche738,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1961
  • Energieausweis
    • Energieverbrauchskennwert131 kWh/m²a
    • Ausstelldatum18.08.2022
    • Gültig bis17.08.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort51465 Bergisch Gladbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.09.2024
  • Anzeigen­kennung8291322f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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