Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1925 bietet eine solide Investitionsmöglichkeit im grünen Norden Berlins. Das Gebäude wurde 1990 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Auf 37,62 qm Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss: Der Wohnbereich bietet Platz für eine kleine Küchenzeile und ist groß genug für eine gemütliche Sofaecke. Ein separates Schlafzimmer sorgt für eine gute Rückzugsmöglichkeit. Das äußerst praktische innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und alle Fenster sind nach Norden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Seit dem 01.12.2020 ist die Wohnung zuverlässig vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 270 €. Eine Mieterhöhung ist ab dem 01.12.2025 möglich, was weiteres Renditepotenzial eröffnet.
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