Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Jahr 1967 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre angenehme Lage und ihren gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schätzen. Gleichzeitig bietet die Wohnung Potenzial für Modernisierungen, sodass sie nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit integrierten Einbauschränken, die ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und weitere Utensilien bieten. Die Raumaufteilung ist optimal gelöst und sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Südbalkon haben. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen und entspannen. Die angrenzende Küche präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist funktional ausgestattet, sodass entspanntes Kochen und gemeinsame Mahlzeiten problemlos möglich sind.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch besteht in einigen Bereichen Modernisierungspotenzial, um die Wohnung an zeitgemäße Wohnstandards anzupassen.
Zusätzlichen Stauraum bietet das vorhandene uneinsehbare Kellerabteil mit Fenster und eigenem Strom- und Lichtanschluss, das ideal für persönliche Gegenstände genutzt werden kann. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, der den Komfort dieser Wohnimmobilie abrundet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 325 € und beinhalten bereits die Heizkosten.
Diese Wohnung eignet sich besonders für all jene, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Wohnumgebung legen, gleichzeitig aber auch Potenzial zur individuellen Gestaltung schätzen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.
