Lage: Johannisthal ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Ortsteilen Baumschulenweg, Schöneweide, Adlershof und Rudow. Mit dem Technologiepark Adlershof liegt der klügste Kiez Berlins in direkter Nachbarschaft.
Johannisthal befindet sich gerade einmal etwa 35 bis 40 Autominuten von Berlins Mitte(n) entfernt. Durch die Anbindung der S-Bahn-Bahnhöfe Schöneweide, Adlershof oder Johannisthal sind die Zentren der Hauptstadt ebenso bequem per Bahn erreichbar und zusätzlich bieten die Bahnhöfe Anschluss an den weiteren Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn. Der U-Bahnhof der Linie U7 ist schnell erreicht und verbindet Johannisthal mit der City West bis hin nach Spandau. Eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen BER ist über die nur 400 m entfernte Stadtautobahn A113 gegeben.
Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG
- Flur (ca. 7qm)
- Küche (ca. 5qm)
- Wannenbad (ca. 4qm)
- Zimmer 1 (ca. 19qm)
- Zimmer 2 (ca. 8qm)
- Zimmer 3 (ca. 14qm)
- Zimmer 4 (ca. 10qm)
Kellergeschoss
- Kellerraum (Sondernutzungsrecht)
Objekt: Zum Angebot steht eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Wohnensembles in Johannisthal. Die 1988 errichtetet Wohnanlage wurde 1996 modernisiert. Dabei erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz, die Haus- und Wohnungseingänge sowie Treppenhäuser wurden renoviert und instand gesetzt. Das Dach wurde saniert; Fenster, Zentralheizung, Bäder, Frisch- und Abwasserstränge wurden ebenfalls in dieser Zeit erneuert. Die Anlage verfügt über einen grünen Innenhof, ein Abenteuerspielplatz und Sandkästen für die "Kleinen". Die Wohnung ist mit einem Keller und einem Balkon ausgestattet.
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre, bestehend aus 4 Zimmern, nebst Küche, Wannenbad und kleiner Loggia.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 490Euro, hier enthalten sind bereits die meisten Kosten, wie u.a. Wasser, Heizung, Versicherung etc. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 144 Einheiten. Das Grundstücksareal ist ca. 6.930qm groß. Das Wohnensemble macht einen gepflegten Gesamteindruck und befindet sich zudem in einem guten Zustand.
Stichworte: vermietbare Fläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 5.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.13, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz zum Flughafen: 19.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zur Autobahn: 0.22, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.74, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 11.69
Provision: 3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
