SONDERNUTZUNGSRECHT GARTEN - RUHIGE LAGE IN SCHÖNEBERG - ZUR ZEIT VERMIETET

229.000 €

Festpreis

25.09.2024

12159 Berlin

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1905 erbauten Gebäudes.

Sie überzeugt auf ca. 47 m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt.

Vom Eingangsbereich aus befindet sich rechts das geräumige Wohn- /Schlafzimmer .

Auf der linken Seite des Eingangsbereiches liegt das Wannenbad sowie die Küche.

Die Wohnung ist seit September 2011 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2018 in Eigentumseinheiten aufgeteilt, so dass nach Verkauf der Wohnung eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter besteht. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht für den Garten zugeordnet!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche46,60 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
Baujahr1905
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert136 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.02.2014
- Gültig bis10.02.2024

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