Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain des Quergebäudes eines repräsentativen Altbaus aus der Gründerzeit und wurde zuletzt als Ferienwohnung genutzt. Sie ist über sechs Stufen erreichbar. Die Einheit eignet sich ideal für eine Nutzung als Atelier oder Büro, ist aber auch für eine gewerbliche Wohnnutzung denkbar.
Die Räumlichkeiten umfassen zwei separat abgeschlossene Zimmer. Die Küche, die ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet, dient als Durchgangszimmer. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Die Belichtung erfolgt durch Fenster mit Hofausrichtung.
Die Einheit befindet sich in einfachem Zustand; Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Das Wohngeld beträgt 203,60 Euro inkl. Heizkostenvorauszahlung.
