Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Köpenick ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme in wald- und seenreicher Umgebung gelegen.
Die Geschichte von Köpenick geht zurück bis ins 13.Jahrhundert, als es als kleines Fischerdorf am Fluss Spree gegründet wurde. Heute hat sich die Gegend zu einem lebhaften und vielfältigen Stadtteil entwickelt, der sowohl moderne als auch historische Architektur bietet.
Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Köpenick ist das Schloss Köpenick, das im 17.Jahrhundert von Kurfürst Friedrich Wilhelm erbaut wurde. Das Schloss beherbergt heute das Stadtmuseum und bietet Besuchern einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region.
Eine weitere Attraktion in Köpenick ist die Altstadt, die sich durch charmante Kopfsteinpflasterstraßen, historische Gebäude und idyllische Plätze auszeichnet. Hier findet man viele Cafés, Bars und Restaurants.
Wer etwas mehr Action sucht, kann sich auch am Wassersport versuchen, da die Umgebung von Köpenick mit zahlreichen Seen und Flüssen gesegnet ist.
Neben der Natur und dem Charme der Altstadt gibt es in Köpenick auch moderne Einkaufsmöglichkeiten, wie die Bahnhofstraße oder das Forum Köpenick.
Die Tram-Haltestelle Pritstabelstr. (Linien 62, 68 und Buslinie N62) ist lediglich 350 m entfernt.
Ausstattung: Bebauungsmöglichkeit gemäß Flächennutzungsplan:
Wohnbaufläche W3
GFZ ibs 0,8
sonst nach §34 BauGB (Nachbarbebauung)
Erschließung:
Medien wie Wasser/Abwasser, Strom, Telekom liegen in der Straße an. Das Grundstück muss noch komplett erschlossen werden.
Grundstücksaufteilung:
Das derzeit ca. 1.000 m² große Gesamtgrundstück wird im Rahmen des Verkaufs in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 500 m² real geteilt. Sie erwerben hier das beschriebene Baugrundstück.
Das vordere ca. 500 m² große, mit einem 1,5 geschossigen Wohnhaus bebaute Grundstück ist auch im Verkauf (Objnr. 245DW24) und kann separat erworben werden. Sprechen Sie uns bei Interesse auch gerne darauf an.
Objekt: bauträgerfreies Baugrundstück - Verkauf im Angebotsverfahren!
Zum Verkauf steht ein ca. 500 m² großes, bauträgerfreies Hammergrundstück mit einer Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von ca. 25 m. Die Zuwegung (Hammerstiel) ist 3 m breit geplant.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). In der unmittelbaren Nachbarschaft wurde 1,5-geschossig gebaut (u.a. mit Mansardendach). Die Bebauung einer Grundfläche von ca. 10 m x 10 m erscheint unproblematisch möglich.
Die Kosten der Teilung (ca. 5.000 € 7.000 €) als auch der Garagenabriss gehen zu Lasten des Erwerbers dieses Grundstücks.
Einzelheiten dazu können gerne vor Ort besprochen werden. Zur Besichtigung wird ein Bauunternehmer vor Ort sein, der Sie fachmännisch betraten kann.
Stichworte: GFZ: 0,8, Bundesland: Berlin
Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
