Ruhiges Baugrundstück in Wartenberg - auch teilbar

360.000 €

Festpreis

17.09.2024

13059 Berlin

Schönes rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit ca. 865qm
Der Erwerber hat die Möglichkeit das gesamte Grundstück oder die Hälfte zu erwerben.
Das Grundstück ist noch nicht geteilt. Bei Erwerb einer Teilfläche, tragen die Vermessungskosten die Erwerber beider Flächen je hälftig. Diese liegen laut aktuellen Angebot bei insgesamt 3.400,00€.
Die Teilungsskizze ist im Exposé bei den Dokumenten hinterlegt.

Die Maße sind wie folgt:
Straßenfront ca. 20m
Länge ca. 43,25m

Eine Bebauung ist nach dem aktuellen B-Plan möglich:
- bis zu II. Vollgeschosse möglich
- GRZ: 0,25
- GFZ: 0,4
- max. Firsthöhe 9m
- zulässige Wandhöhe: 5,5m
- Vordergarten 5m

Folgende Medien liegen an der Straße:
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Gas

Folgende Altlasten sind vorhanden:
- Ruine in Form eines 25qm großen massivem Altbestand
- Nebengelass mit ca.14qm
- Garage mit ca.18qm
- Wildwuchs

Die Freimachungskosten liegen bei ca. 30.000,00€

Weitere Angaben

Grundstücksfläche865,00 m²

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