Interessantes Immobilienportfolie

9.700.000 €

Festpreis

16.01.2025

10437 Berlin

Angeboten wird ein seltenes Immobilienpaket, bestehend aus zwei ca. 1911 errichteten typischen Mehrfamilienhäusern mit Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhäusern. Seit 1995 wurden die Häuser und Wohnungen schrittweise und behutsam modernisiert. Dazu gehören die Versorgungsstränge, die Dacheindeckung, der etappenweise Einbau von isolierverglasten Fenstern sowie die Modernisierung der Bäder. Die Wohnungen werden zum überwiegenden Teil mit Gasetagenheizungen beheizt. Die Fassade der Vorderhäuser sowie die Klingelanlage wurden ebenfalls erneuert. Bei diesen Arbeiten wurde großer Wert auf den Erhalt der typischen Gründerzeitelemente der Wohnungen gelegt. Alte Dielen wurden weitestehend erhalten und aufgearbeitet. Im DG besteht eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 750,00 m², welches hoch attraktives Potential darstellt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche1.630,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1911
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.10.2021
- Gültig bis13.10.2031

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