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Modernisiertes Einfamilienhaus in Bohnsdorf nahe Grünauer Stadtforst

485.000 €

Festpreis

23.04.2025

12526 Berlin

Im beliebten Ortsteil Bohnsdorf von Treptow-Köpenick bieten wir Ihnen auf einem 885 m² großen Grundstück ein saniertes Einfamilienhaus der 20er Jahre zum Kauf an.
In den Gründerjahren des Ortsteils wurde dieses solide Haus mit Mansarddach und Veranda 1925 errichtet und zwischen 1997 und 2019 in Schritten saniert. Das Haus wird beräumt übergeben, Fußböden, Wände, Küche und Bad sind zu renovieren. Das Haus steht im hinteren Teil des Grundstücks und hat ca. 125 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf zwei Wohnräume, Küche und Bad im Hochparterre und drei Zimmer mit Dachterrasse und Bad im Obergeschoss. Nebenflächen bietet der Keller, der Fenster über dem Gelände hat. Durch die versetzte Lage der Nachbarhäuser gibt es genügend Abstand zu diesen.
Zur Straße grenzt eine dichte Hecke den mit befestigtem Sitzplatz und kleinem Gartenpool genutzten Garten ab. Nebengelass in unterschiedlicher Bauweise und Zustand ist im hinteren Grundstücksteil vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche123,00 m²
- Grundstücksfläche885,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1925
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert124 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.10.2023
- Gültig bis04.10.2033