Dieses Immobilienangebot bietet auf dem Erdgeschoss, dem 1. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche und fünf Zimmer. Das Haus ist sehr energiesparend und massiv gebaut, hat eine Fußbodenheizung und wird mit einer Wärmepumpe und Erdwärme geheizt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach erzeugt eigenen Strom, der auch selbst verbraucht wird. Die Wärmepumpe kann im Sommer als Klimaanlage angenehme Kühle erzeugen. Im Wohnbereich (EG u. OG) befindet sich ein Bambus-Parkett und im Dachgeschoss ist ein Teppichboden verlegt. Die Marken-Einbauküche von Alno mit Granit-Arbeitsplatte ist vollausgestattet mit elektrischen Geräten von Siemens und Miele. Im Haus befindet sich ein Vollbad im 1. Obergeschoss mit bodentiefer Dusche, großer Badewanne und Doppelwaschecken sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Außerdem gibt es Einbauschränke unter der Treppe und ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören 2-fach-verglaste Holzfenster mit Einbruchsicherung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und manuelle Rollläden im Obergeschoss. Im offenen Wohn- und Essbereich befindet sich zudem ein Echtholzkamin und bodentiefe Fenster als Zugang zur großen Terrasse mit einer bewachsenen Pergola, die angenehmen Schatten bietet. Der Garten mit Südwest-Ausrichtung ist liebevoll angelegt mit Bambushecken, Sträuchern und zahlreichen blühenden Pflanzen sowie einer großen Rasenfläche. Perfekt für Familien mit Kindern. Neben dem Haus bietet ein Carport Schutz für ein PKW und Fahrräder. Ein Schuppen im Garten bietet Platz für Gartengeräte u.ä.
Ausstattung:
.Einbaumöbel unter der Treppe
.Bambus Parkett und Anthrazit Feinsteinzeug Villeroy & Boch
.Teppichboden im Dachgeschoss
.Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in EG und 1.OG
.2-fach-verglaste Holzfenster, Velux Dachflächenfenster
.Einbruchsicherung
.Elektrische Rolläden im EG, manuelle Rolläden im 1.OG
.Vollausgestattete Alno-Einbauküche mit Granit-
Arbeitsplatte und elektrischen Geräten von Siemens und Miele
.Vollbad mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken im 1.OG
.Gäste-WC im EG
.Highspeed Internet über Glasfaser
.Wärmepumpe mit Erdwärme
.Energiesparhaus A+ Endenergiebedarf 22,3 kWh/(m²·a)
.Echtholzkamin im Wohnbereich
.Hauswirtschaftsraum
.Großer Garten mit Südwest-Ausrichtung
.Schuppen
.Pergola
.Carport
