Auto-pkw-schutz - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Berlin Auto-pkw-schutz

Dieser sehr gepflegten Wohnung ist ein erstaunlich großer Kellerraum mit einer Fläche von ca. 25 m² zugeordnet. Für den Pkw-Stellplatz auf dem Hof mit Fernbedienung für die Schranke sind 30.000,- € extra zu zahlen. Lobenswert ist die gesamte Gestaltung des Hofgartens, u.a. mit diversen Anpflanzungen und Spielgeräten für Kinder.

Nach dem Ausbau des Dachgeschosses in 2013/14 verfügt die Immobilie über 4 Wohneinheiten. Zu dieser Zeit fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen unter Beachtung der Auflagen zum Denkmal-schutz statt. So wurden u.a. Ausbesse-rungsarbeiten an der Fassade und die Erneuerung des Treppenhauses in den Originalfarben durchgeführt.

Das Haus ist gepflegt. Die Fassade müsste saniert werden. Zum Haus gehört ein Garten mit Geräteschuppen und PkW-Stellplatz. Raumaufteilung Zentrales Treppenhaus. Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit erneuerten Bädern und Einbauküche, Balkon oder Wintergarten. Untergeschoß mit Kellerräumen sowie ehemaligen Büro mit sep.

Provisionsfrei für Käufer*in - zur Kapitalanlage - vermietete Maisonette-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow (Niederschönhausen) - Ruhiglage, dennoch verkehrsgünstig und einkaufszentral - 3-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenzugang - 2 Wohn-/Schlafräume im Erdgeschoss - 1 Hobbyraum im Untergeschoss mit großem Fenster (tagesbelichtet) - Wohnfläche 78,84 m² (nach Angaben des Verkäufers) - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - Jahresnettosollkaltmiete: 9.048,00 € - Kaufpreis = 259.000,00 € - Hausgeld 523,50 € mtl. (gem. Wirtschaftsplan) - Rücklage 257,50 € mtl. (gem. Wirtschaftsplan) - Weitere Informationen senden wir Ihnen gern mit unserem ausführlichen Exposé.

Eine Garage oder ein Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden. Die Mieteinnahmen aus der Vermietung der PKW-Stellplätze fließt in die Instandhaltungsrücklage. Seit 30 Jahren ist die Wohnung an die aktuelle Mieterin vermietet. Ein großzügiger tagesbelichteter Hobbykeller mit Heizkörper bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zugeordnet ist ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht zur Verfügung. Das Mieten eines Pkw-Außenstell- oder Garagenplatzes ist möglich. Die im Grundbuch seit 1972 eingetragene Erbbaupacht läuft bis zum Jahre 2071. Genießen Sie eine sehr angenehme Fensterausrichtung in den Sonnenverlauf und imposante Weitsichten sowie einen optimalen Grundriss, um hell, ruhig und komfortabel strukturiert zu wohnen.

Solarkollektoren unterstützen die Warm-wasserversorgung. Dieser sehr gepflegten Wohnung sind ein Keller-raum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. In dieser fortschrittlichen Neubauarchitektur erhalten Sie eine vorzügliche Raumqualität, ein stilvolles Designambiente und erholsame Außenflächen in wohliger Lage.

und Warmwasserversorgung dieses Hauses obliegt einer Gasheizung. Auf dem herrlichen Eckgrundstück ist ein Pkw-Stellplatz angelegt. Auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente, großem Garten und familienfreundlichem Umfeld sollte dieses komfortable Domizil ganz oben auf der Liste stehen – ein Top-Immobilienangebot!

Es gibt zwei Fahrradschuppen, in dem auch Tische und Stühle stehen, die genutzt werden können. Es gibt Dank der vielen Parkplätze im Innenhof kein Parkplatzproblem, falls man Auto fährt. Die Einbauküche ist ca. 6qm groß (Kühlschrank, Herd und Spüle bleiben drin) und durch eine Tür begehbar. Das Bad ist sehr geräumig und bietet Platz für Stauraum. Zudem gibt es einen trockenen Keller.

Die Fenster sind denkmalgeschützt und wurden in Stand gesetzt und lackiert. Es gibt keinen Lift und keinen PKW-Stellplatz, aber kostenlose Parkplätze vor der Haustüre. Diese Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann provisionsfrei übernommen werden. Bei Fragen oder für Besichtigungstermine können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.

Der bis zur Zwischenebene fahrende Personenaufzug wurde jüngst erneuert. Auf dem Grundstück gegenüber können zwei Pkw-Stellplätze gemietet werden. In einem der beliebtesten Viertel, nahe dem Akazien- und Winterfeldtkiez, integriert in eine Topinfrastruktur, ist diese großartige Wohnung ein sehr charmantes Wohlfühlrefugium.

Der Außenbereich ..das ca. 650 m² große Grundstück überzeugt mit einem tollen Garten, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Eine kleine Garage und zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab – genügend Platz für die ganze Familie. Zu den Details: Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch den Wohn- und Essbereich sowie durch die Kinder- und Schlafzimmer.

Zudem stehen Fahrradstellplätze sowie ein Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind durch PKW-Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage gegeben, die bei Bedarf angemietet werden können. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Öl-Zentralheizung, wobei die Heizkosten zu 70 % nach Verbrauch und zu 30 % nach Wohnfläche abgerechnet werden.

Der idyllische Garten ist mit einer smart gesteuerten Bewässerungsanlage ausgestattet. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2023. Vor dem Haus wurde der Pkw-Außenstellplatz neu gepflastert und ein Bereich für Mülltonnen angelegt. Wer von einem durchweg sympathischen, liebevoll instand gehaltenen Ambiente für den einfachen Einzug träumt, sollte in diesem feinen Haus aufwachen.

Der idyllische Garten ist mit einer smart gesteuerten Bewässerungsanlage ausgestattet. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2023. Vor dem Haus wurde der Pkw-Außenstellplatz neu gepflastert und ein Bereich für Mülltonnen angelegt. Wer von einem durchweg sympathischen, liebevoll instand gehaltenen Ambiente für den einfachen Einzug träumt, sollte in diesem feinen Haus aufwachen.

Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

In den fünf hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Die Klimaanlagen dienen zur effektiven Heizung und Kühlung. Ein Carport für Ihr Auto (ggf. 2. Carport möglich) und ein Kellerraum (3 Räume) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Keller befindet sich die Gasheizung. Der Speicherkessel für Warmwasser inkl. Wärmepumpe wurde vor 2 Jahren installiert.

Verschiedene Parkanlagen wie Stadtpark Steglitz und Teltowkanal sind ebenfalls 5-10min zu Fuß entfernt. Mit dem Auto sind es nur 20min bis zum Schlachtensee/ Krumme Lanke oder dem Grunewald. Im nahen Umfeld befinden sich an die 10 Spielplätze. Insgesamt ist die Gegend sehr familienfreundlich.

Und auch sonst ist man sehr gut an verschiedene Bus-, Tram- S-& U-Bahnlinien angebunden, sodass man auch ohne Auto problemlos zu all seinen liebsten Berliner Hotspots gelangen kann. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und super herzlich. Für eine Einzelperson ist es ein wirklich idealer Rückzugsort, aber da mein Partner und ich zusammenziehen möchten, brauchen wir ein bisschen mehr Platz, um uns zu entfalten und einzurichten und suchen gemeinsam zum nächstmöglichen Zeitpunkt nach einer schönen 3-Zimmer-Wohnung; idealerweise mit EBK und Balkon.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet die Großzügigkeit und den Charme eines Lofts, zudem sehr attraktive Komfortqualitäten. Ein modifizierter Lastenaufzug (CarLift) bringt das Auto mit Insassen, Gepa¨ck und Einkauf bequem und sicher in maximal zwei Minuten auf die jeweilige Etage, zu einem überdachten, einseitig offenen Pkw-Stellplatz direkt vor der Eingangstür. Die sogenannte CarLoggia gehört exklusiv zu dieser imposanten Wohnung und ist von anderen Parteien nicht erreichbar.