B%c3%bcrom%c3%b6bel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Berlin B%c3%bcrom%c3%b6bel

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: B.4.5, Miteigentumsanteil: 1.264%, 4. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: B.2.5, Miteigentumsanteil: 1.249%, 2. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: B.1.1, Miteigentumsanteil: 1.562%, 1. Etage, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung

Die Gaszentralheizungsanlage hat einen moderaten Verbrauch durch den Einbau einer Brennwerttherme und liegt im Energieeffizienzbereich B.

Insgesamt drei Räumlichkeiten verteilen sich im Kellerbereich. Einige Modernisierungsarbeiten, wie z. B. die Erneuerung des Daches, die Elektrik und Wasserleitungen wurden in den 90iger Jahren durchgeführt. Des Weiteren verfügt das Haus über manuelle Rollläden und die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.

Diese optimal quadratisch geformte Liegenschaft hat eine Straßenfront von ca. 24,5 Metern. Das bauträgerfreie Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans VIII-B, der im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 als zulässiges Maß der baulichen Nutzung 2,5 Vollgeschosse und eine offene Bauweise festsetzt.

Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung und Umsetzung (z. B. im Bereich Bad, Boden, Küche) mit unserem Netzwerk an Handwerksfirmen, um die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu finalisieren. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung - wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Bau- und Einrichtungsmaßnahmen.

Davon zeugen die massive Bauweise mit effektiver Wärmedämmung und die moderne Heiztechnik (lt. Energieausweis: Energieeffizienzklasse B). Im Erdgeschoss stehen eine geräumige Diele, zeitgemäße Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein taghelles Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Wirtschaftsraum zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich führt durch große Fenstertüren an der Süd- und Westseite auf Sonnenterrassen.

Kitas, sportliche Einrichtungen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien. Zum Einzugsbereich gehören z. B. renommierte internationale Schulen, wie die Nelson-Mandela-Schule oder die Berlin International School. Die Verkehrsanbindung ist perfekt: von hier aus erreichen Sie alle Ziele der Stadt schnell und bequem Besichtigungen gern nach vorheriger Absprache: Kontaktieren Sie uns bitte hierzu vorab n u r über das Kontaktformular.

Zudem bieten Ihnen elektrische Jalousien und Fenster mit Dreifachverglasung auf allen Ebenen Privatsphäre und optimalen Sonnen- sowie Schallschutz. Selbstverständlich spiegeln sich diese Faktoren in der Energieeffizienzklasse B wider und Sie profitieren von niedrigen Energiekosten. Entspannung im Garten & praktische Details Ein gepflegter Garten bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und erholsame Stunden im Grünen. Ein Carport sorgt für einen sicheren Stellplatz.

Das zweite Obergeschoss bietet ein herrliches, teilbares Zimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse in Südausrichtung. Die Wärmeversorgung dieses Kfw-70-Effizienzhauses (Energieklasse B) obliegt einer Fernheizung. Perfektioniert wird dieses Immobilienangebot von dem Pkw-Stellplatz. Genießen Sie großzügig geschnittene Zimmer, eine starke anregende Tageshelligkeit sowie ein äußerst gepflegtes, noch neuwertig anmutendes und charmantes Ambiente – ein sehr erfreuliches Kaufangebot in familienfreundlicher Lage!

Hier ihre Anzeige. https://www.tauschwohnung.com/wohnung-mieten/berlin/baumschulenweg/ruhige-2-zimmer-wohnung-im-gr%C3%BCnen-pl%C3%A4nterwald-f%C3%BCr-3-zimmer-berlin-baumschulenweg-240966?mtm_source=whatsApp&utm_source=whatsApp&mtm_medium=social&utm_medium=social&mtm_campaign=share-button&utm_campaign=share-button&mtm_content=share-button&utm_content=share-button Bezirke Friedrichshain, Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Mitte, (Alt-)Treptow, Stralau, Lichtenberg Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.

Die beste Hausverwaltung - Edeka, Lidl, Rewe, alles innerhalb 5-8 Minuten zu erreichen - U Samariterstraße 7 Minuten fußläufig - +- 10 Minuten gehen zu Bersarinplatz - Viele Essmöglichkeiten in der Strasse - Sehr kühl, vor allem im Sommer von Vorteil - Nur oben und unten Nachbarn - Nachmittags scheint die Sonne in die Wohnung :) ICH SUCHE: - NUR Dachgeschosswohnung / oberste Etage - In ruhiger Seitenstrasse / Hinterhof; will vom Strassenlärm und den Nachbarn so wenig wie möglich bis gar nichts mitbekommen - Max. 400 warm - Größe egal, Hauptsache leise - Gerne in Friedrichshain, Wedding / Reinickendorf (entlang der U8), Lichtenberg (z. B. entlang der U5), Mitte, P'berg Über mich: bin sehr leise, rauche nicht, habe keine Haustiere, bezahle die Miete immer pünktlich, höre Musik nur über Kopfhörer (ich besitze nicht mal Lautsprecher), und respektiere die Nachtruhe :) Keine Parties, ich bin langweilig und lese lieber Bücher.

Weiteres Highlight ist die fast 60 m² große und vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss. Sie kann z. B. zum Hobbyraum, Weinkeller, Fitnessbereich oder sogar zu einer luxuriösen Sauna-Oase werden. Diese 3-Zimmerwohnung eignet sich ideal für junge Familien und Paare jeden Alters.

- Wunnibaldstraße 3; Bedarfsausweis; gültig bis 10.10.2034; Energieverbrauch 156,3 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse E; wesentlicher Energieträger Öl; - Wunnibaldstraße 5; Bedarfsausweis; gültig bis 10.10.2024; Energieverbrauch 51,2 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse B; wesentlicher Energieträger Strom (Wärmepumpe) Dieses exklusive Einfamilienhaus erfüllt moderne Ansprüche an Wohnkomfort, Eleganz und Technik - ideal für all jene, die ruhiges Wohnen in guter Lage schätzen.

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: B.4.6, Miteigentumsanteil: 0.391%, 4. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 2, Küche, Bad

Das Objekt in der Kienhorststrasse 84 - 88 B befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelang man in den Innenhof mit eigenen PKW-Stellplätzen sowie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen.

Das Objekt in der Kienhorststrasse 84 - 88 B befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelang man in den Innenhof mit eigenen PKW-Stellplätzen sowie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen.

Verkauft wird ein Eckgrundstück, welches von zwei Straßen erreicht werden kann. Laut aktuellem B-Plan können hier ca. 320 m² Wohnfläche errichtet werden. Aktuell ist es unbebaut und somit eines der noch ganz wenigen Grundstücke, die in einer der begehrtesten Mikrolagen zur Verfügung stehen! Zudem wird das Grundstück unterm Bodenrichtwert verkauft, sodass Sie hier ein tolles Angebot mit Steigerungspotential erhalten!

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße und einer friedvollen Nachbarschaft entsteht hier ein autofreies Wohnumfeld, in dem sich Familien zuhause fühlen. Highlights. . 2 Objekte (Gebäude B und C) mit je 5 Townhouses . 5-7 Zimmer auf 3 - 4 Ebenen . ca. 110 - 141 m² Wohnfläche . Moderne Architektur . Nachhaltige Energiestandards . Alle Häuser mit Gartenanteil, Terrasse/Balkon