Kfz-werkstattauflösung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Berlin Kfz-werkstattauflösung

Das Gebäude – Urbaner Komfort trifft durchdachte Architektur: • Klinkerfassade, bodentiefe Fenster, klare Linien • 4 separate Hauseingänge mit gesichertem Zugang • Begrünter Innenhof & ruhige Lage mitten in der Stadt • Empfangsbereich & Co-Working Lounge im Erdgeschoss • KFZ-Stellplätze, 250 Fahrradstellplätze • Washing-Lounge im UG (WeWash-System) • Zusätzliche Lagermöglichkeiten Raumaufteilung Die möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen kleinen Garten sowie eine Terrasse.

Das Gebäude – Urbaner Komfort trifft durchdachte Architektur: • Klinkerfassade, bodentiefe Fenster, klare Linien • 4 separate Hauseingänge mit gesichertem Zugang • Begrünter Innenhof & ruhige Lage mitten in der Stadt • Empfangsbereich & Co-Working Lounge im Erdgeschoss • KFZ-Stellplätze, 250 Fahrradstellplätze • Washing-Lounge im UG (WeWash-System) • Zusätzliche Lagermöglichkeiten Raumaufteilung Die möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen kleinen Garten sowie eine Terrasse.

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt rd. 132,8 m² (nach Aufmaß) bzw. vertraglich 133,22 m² laut Teilungserklärung. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Das monatliche Hausgeld beläuft sich momentan auf 525,06 € einschließlich 101,50 € Zuführung zu den Rücklagen. Die Wohnung wird im beräumten und modernisierungsbedürftigen Zustand übergeben.

Raumaufteilung Das Gebäude – Urbaner Komfort trifft durchdachte Architektur: • Klinkerfassade, bodentiefe Fenster, klare Linien • 4 separate Hauseingänge mit gesichertem Zugang • Begrünter Innenhof & ruhige Lage mitten in der Stadt • Empfangsbereich & Co-Working Lounge im Erdgeschoss • KFZ-Stellplätze, 250 Fahrradstellplätze • Washing-Lounge im UG (WeWash-System) • Zusätzliche Lagermöglichkeiten Die Co-Living-Wohnungen – Gemeinschaft mit Stil: • 43 Wohnungen mit je 4–5 privaten Apartments • Offene Wohn-/Essbereiche mit hochwertigem Interior • Echtholzparkett in allen Räumen • Voll ausgestattete Design-Küchen: Induktion, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi • Gemütliche Sofaecke, Flatscreen-TV, WLAN • Essbereich mit kompletten Küchenutensilien • Abstellraum inkl.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche sowie Einbaumöbel im Bad und ist mit Iso-Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabstellraum und ein Kfz-Stellplatz sind ebenfalls inklusive. Das Baujahr der Immobilie liegt circa im Jahr 1995, und das Objekt ist bezugsfrei. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Waschküche mit separaten Anschlüssen, eine Wasserenthärtungsanlage im Keller und eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgen über ein effizientes Blockheizkraftwerk, das nachhaltige Energieversorgung mit wirtschaftlicher Effizienz vereint. Abgerundet wird dieses Wohlfühl-Zuhause mit einem Kfz-Stellplatz im Außenbereich des Gemeinschaftseigentums. Dieser ist für 65 Euro im Monat zu mieten. Lassen Sie sich verzaubern und erleben Sie ein Wohngefühl, das Geborgenheit, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.

Des Weiteren bietet die Immobilie für alle Mieter jeweils ein Kellerraum. Darüberhinaus sind 3 Garagen und drei KFZ-Außenstellplätze vorhanden. Alle 13 Einheiten sind vermietet und befinden sich in einem soliden Zustand. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Der sonnige Balkon bietet einen einzigartigen Ausblick auf eine gepflegte Parkanlage - ideal für entspannte Stunden mit Weitblick. Ein privater Kfz-Stellplatz im Innenhof sorgt für stressfreies Parken mitten in der Stadt. In Bayerischen Viertel, in direkter Nähe zur Hochschule für Wirtschaft und Recht gelegen, ist die Lage nicht nur historisch bedeutend, sondern auch heute ein gefragter Hotspot für Studierende und Berufstätige.

Außerdem sind Insektenschutzgitter installiert. Zur Wohnung gehört ein Keller (für Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftskeller) und ein Kfz-Stellplatz auf dem umzäunten Grundstück, der bei Bedarf für 50 Euro pro Monat dazugemietet werden kann. Hinweis: Die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt nur nach vorheriger Einreichung von Unterlagen.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich neben den 2 Schlafzimmern noch das Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate Gäste-WC. Laut Teilungserklärung ist der Wohnung ein Kellerraum als Sondereigentum und ein Kfz-Stellplatz als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Der Stellplatz ist mit 20.000,00 € im Angebotspreis inkludiert. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich 387,15 €, inklusive der Umlage für Heizung und Warmwasser, sowie der Instandhaltungsrücklage i.H.v. 94,85 €.

Der Gebäudeteil Alt-Mariendorf 58-60 wird wirtschaftlich getrennt betrachtet und ist nicht Bestandteil der jährlichen WEG-Abrechnung bzw. der Eigentümerversammlung. Die Teil-WEG Rathausstraße 51-52b besteht aus insgesamt 48 Wohnungen und 17 KFZ-Stellplätzen auf dem Innenhof der Wohnanlage. Für wen eignet sich die Eigentumswohnung? Momentan, da die Einheit vermietet ist, sind vorzugsweise Kapitalanleger angesprochen. Es gibt aber die Möglichkeit den Eigenbedarf anzumelden.

Der Gebäudeteil Alt-Mariendorf 58-60 wird wirtschaftlich getrennt betrachtet und ist nicht Bestandteil der jährlichen WEG-Abrechnung bzw. der Eigentümerversammlung. Die Teil-WEG Rathausstraße 51-52b besteht aus insgesamt 48 Wohnungen und 17 KFZ-Stellplätzen auf dem Innenhof der Wohnanlage.

Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen, welche unbefristet vermietet sind. Auf dem Grundstück befinden sich zudem sieben Kfz-Stellplätze, von welchen einer extern vermietet ist. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich nicht im Bereich eines sozialen oder städtebaulichen Erhaltungsgebietes (Milieuschutz).

Hier haben Sie die größtmögliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug und über die sehr viel niedrigeren Beiträge der KfZ-Versicherung holen Sie sich die Ausgaben hierfür wieder zurück. Zur Wohnung gehört außerdem ein moderner und großzügiger Keller.

Die unterkellerte Wohnanlage besteht aus mehreren, freistehenden Mehrfamilienhäusern, die in U-Form Mitte der 90-ger Jahre erbaut worden sind. Inmitten dieser erstreckt sich eine parkähnlich angelegte...

In den letzten Jahren wurden die Treppenhäuser renoviert, das Dach im Jahr 2013 neu eingedeckt und gedämmt, und die Fassade erhielt eine moderne Dämmung - für ein rundum gutes Gefühl in Ihrem neuen Zuhause. Ein Kellerabteil sowie Kfz-Außenstellplätze auf der Anlage runden das Immobilienangebot ab. Die Lage selbst ist ruhig und von viel Grün umgeben, während Sie dennoch schnell die Annehmlichkeiten der Berliner Innenstadt erreichen.

Der Hinterhof des Hauses läd zum Barbecue und zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Sollten Sie ein Kfz haben, werden Sie immer einen kostenlosen Parkplatz direkt vor der Tür finden, oder die Möglichkeit haben, auf zwei weiteren bewachten Parkplätzen parken zu können. Dieses Immobilienangebot bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer familienfreundlichen Umgebung.

Weiterhin ist der Wohnung ein fester Kfz-Stellplatz zugeordnet, im Kellergeschoß befinden sich allgemeine Wäsche/Trocken- und Fahrradkeller sowie ein separat abgeteilter Kellerverschlag.

Die Wohnungen gliedern sich in sechszehn 2-2,5 Zimmerwohnungen und zwei Einzimmerwohnungen. Alle Wohnungen bis auf eine, 2 Garagen und 6 KFZ Stellplätze sind nicht vermietet. Außer den Erdgeschosswohnungen verfügen alle Einheiten über Balkone. Reparatur - und Instandsetzungsarbeiten wurden regelmäßig ausgeführt.

Etage in einem laufend gepflegten und instandgehaltenen Altbauensemble) folgender guter Raumaufteilung: Alle drei Wohnräume sowie die Küche und das Wannenbad/WC gehen vom Flur und Diele ab - keine Durchgangszimmer. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 348,-- warm zzgl. € 20,-- KFZ-Stellplatzmiete (optional)