Helle Neubauwohnung mit Balkon in Johannisthal

798,00 €

Nettokaltmiete

20.11.2024

12487 Berlin

Objektbeschreibung Zu der 1995 neu erbauten Wohnanlage in Johannisthal-Süd, in einer ruhigen Seitenstraße mit vorgelagerten großzügigen Grünflächen, gehören die Winckelmannstr. 11 – 13, die Herrenhausstr. 16 – 19 sowie eine Tiefgarage. Zwei Straßenbahn- und vier Buslinien halten direkt um die Ecke. Nach Südwesten in Richtung Rudow wird das Gebiet durch die A 113 und den Teltowkanal begrenzt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte wie Aldi (ca. 210 m) oder Netto (ca. 300 m), am nahe gelegenen Sterndamm auch Kaiser`s (ca. 680 m).

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus einer Vergleichswohnung. Raumaufteilung Die Wohnung wurde malermäßig instandgesetzt. Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest und verfügt über eine Innenlüftung. Die Wohnung hat einen Balkon am Wohnzimmer. Des weiteren gibt es einen Aufzug sowie eine SAT-Anlage für alle Mieter.
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme und sind bereits im Mietpreis enthalten, ebenso wie der Zuschlag für die SAT-Anlage. Auf Wunsch kann in der Tiefgarage ein Duplex Pkw-Stellplatz unten für 65,00 € monatlich angemietet werden (nach Verfügbarkeit).

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete798,00 €
- Nebenkosten124,00
- Heizkostenbetrag139,00
- Warmmiete1.061,00 €
Merkmale
- Wohnfläche68,95 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.12.2018
- Gültig bis17.12.2028