Objektbeschreibung: Willkommen in diesem eleganten Haus in Bernau bei Berlin, das im Sommer 2024 bezugsfrei sein wird. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung.
Das Highlight dieses Hauses ist die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2006, die bereits installiert ist und einen Stromeinspeisungsvertrag beinhaltet. Dadurch können Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz leisten, sondern auch von günstigem Strom profitieren.
Lagebeschreibung: Diese elegante Doppelhaushälfte befindet sich in Schönow einem Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin. In Schönow gibt es Kindergärten, eine moderne Grundschule, eine gute Hausarztpraxis, Apotheke, Zahnärzte, vier Supermärkte, viele Spielplätze und einen gepflegten Sportplatz. Weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit Fahrrad oder Bus in Bernau direkt bzw. Bernau-Waldfrieden und in Panketal.
Die S-Bahnlinie - S2 kann in Zepernick in 5 Minuten mit dem Auto oder Stadt-Bus erreicht werden. Mit der S2 ist man in ca. 40 Minuten im Stadtzentrum von Berlin. In den letzten Jahren entwickelte sich die Region um Bernau zu einem sehr gefragten Wohnort u.a. für viele Familien mit Kindern, die ihrer Arbeit in der Hauptstadt nachgehen, aber gern im Grünen wohnen möchten. Die schöne Umgebung ist geprägt von Seen und Wäldern mit vielen gut ausgebauten Radwegen.
Ausstattung: Im ausgebauten Spitzboden erwartet Sie ein großes Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Egal ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Der Keller des Hauses ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Hobbyaktivitäten, Lagerräume sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine etc..
Die Küche wurde 2018 eingebaut und überzeugt mit modernen Elektrogeräten. Sie ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Entspannung pur erwartet Sie im Whirlpool, der im Gartenpavillon zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und zur Ruhe kommen.
Die elektrisch bedienbare Markise über der Terrasse vor dem Wohnzimmer wurde im Jahr 2022 installiert.
Die insgesamt 6 Zimmer des Hauses bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Bedürfnisse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 122 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 337 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme im Haus, während der Energieverbrauchskennwert von 81.71 zeigt, dass das Haus energetisch effizient ist.
Mit seiner modernen Ausstattung, der praktischen Raumaufteilung und den besonderen Highlights wie der Photovoltaikanlage und dem Whirlpool, bietet dieses Haus in Bernau bei Berlin ein einzigartiges Wohngefühl.
Provision: 2,5 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käufer und 2,5 % vom Verkäufer der Immobilie
