/10

Modernisiertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus im schönen Weserbergland!

290.000 €

Festpreis

23.04.2025

37688 Beverungen

Dieses überwiegend modernisierte/sanierte Zweifamilienhaus mit Garage und Wintergarten wurde in massiver Bauweise 1965 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Untergeschoss (ca. 72 m²) befinden sich:
- Windfang (ca. 5,05 m²)
- Diele (ca. 7,91 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,63 m²)
- Arbeiten (ca. 8,23 m²)
- Wohnen (ca. 23,57 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Küche (ca. 7,55 m²)
- Abstellraum (ca. 8,72 m²) als Zimmer ausbaubar
- Wannenbad (ca. 4,65 m²)
- Heizung/Abstellraum (ca. 11,89 m²) mit Zugang zur Garage

Im Obergeschoss (ca. 125 m²) befinden sich:
- Diele (ca. 7,91 m²)
- Duschbad (ca. 6,09 m²)
- Küche (ca. 11,89 m²)
- Wintergarten (ca. 24,15 m²) mit Zugang zum Garten
- Wohn- Esszimmer (ca. 31,12 m²) mit Zugang zur Loggia (ca. 5,63 m²)
- Zimmer (ca. 8,23 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,63 m²)
- Gast (ca. 14,61 m²)

Der Garten ist umzäunt und pflegeleicht angelegt. Die Terasse und Loggia sind zum Süden ausgerichtet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche197,00 m²
- Grundstücksfläche750,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert215 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.03.2021
- Gültig bis07.03.2031