Sie möchten ruhig und geschützt in exklusiver Lage wohnen? Dann lesen Sie aufmerksam weiter!
Nahezu idyllisch gelegen ist es das geräumige, in Fertighausbauweise erstellte Wohnhaus. Eingewachsen mit einem tollen Baumbestand werden Sie hier angenehm entspannt wohnen in einer der renommiertesten Lagen von Biberach.
Die gelungene Raumaufteilung wird Sie großzügig wohnen lassen. Schon der Eingangsbereich im Untergeschoss empfängt Sie luftig und freundlich. Die geschwungene Treppe (bei Bedarf auch der eingebaute Treppenlift) geleitet Sie angenehm in die Hauptwohnung im Erdgeschoss. Oben angekommen treten Sie über die nette Diele in den hellen, freundlichen Wohn-/Essbereich ein, der wiederum direkten Zugang auf die teils überdachte Terrasse bietet.
Die umfangreiche Einbauküche ist separiert und ist sowohl über die Diele als auch den Essbereich zugänglich. In Reichweite befindet sich auch die praktische Gästetoilette. Die Diele geht direkt in einen Schlafflur über, der ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche und einen Abstellraum miteinander verbindet. Abstellen können Sie auch auf der Bühne, die über eine Auszugsleiter von der Diele aus erreichbar ist.
Das Untergeschoss ist ebenfalls zum überwiegenden Teil wohnlich ausgebaut. Neben einem Studio/Büro, das sich ideal fürs Homeoffice eignet, bringen Sie Gäste, die Schwiegermutter oder ein älteres Kind komfortabel in einem geräumigen Zimmer unter. Ergänzt wird dieses durch einen separaten Koch-/Essbereich, einem barrierefreien Bad und einem weiterem, separaten WC.
Ebenfalls im Keller untergebracht, ist die Heizzentrale des Wohnhauses. Die klassische Öl-Zentralheizung, die die Wärme gleichmäßig über Heizkörper in die Räume verteilt, ist aus dem Jahr 1982 und funktioniert nach wie vor. Über eine Folgeheizung sollten Sie sich allerdings gleich Gedanken machen. Der kellergeschweißte Stahl-Öltank könnte bei einer neuen Heizart ausgebaut werden, so dass Ihnen ein weiterer Kellerraum zur Verfügung stehen würde.
Freuen werden Sie sich sicherlich über die geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus. Neben Ihrem PKW finden dort auch z. B. Ihre Fahrräder und Müllbehälter Platz. Die größten Investitionen wurden im Jahr 2006 getätigt. Hier wurden neue Kunststofffenster, neue Bodenbeläge und die Einbauküchen eingebaut. Ebenso wurde das Bad im Untergeschoss neu hergestellt und das Bad im Erdgeschoss umgebaut.
Überzeugen Sie sich selbst und melden sich noch heute!
