Mehrfamilien-häuser - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Bielefeld Mehrfamilien-häuser

Hillegossen können wir Ihnen in einem 1974 errichteten Mehrfamilienhaus diese gemütliche 1-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses und bietet eine gute Aufteilung sowie einen Balkon. Der Zustand ist als gepflegt, aber modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt bereits über neue Kunststofffenster. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder aber für den Selbstbezug.

Im Flur der Wohnung befindet sich neben einem praktischen Einbauschrank und einem kleinen Abstellraum, der Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher ideal als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz hinter dem Haus. Einteilung: Flur, Badezimmer, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Spitzboden Besonderes/Ausstattung: - Bodenbelag: Vinyl & Fliesen - Rollläden sind vorhanden - Alle Fenster im Jahr 2011 erneuert - Alle Balkone neu abgedichtet - Das Hausgeld beträgt derzeit 210,- EUR mtl. - Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann nach Absprache Mitte 2025 geräumt werde Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Hillegossen können wir Ihnen in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus diese renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des Hauses und bietet eine schöne Aufteilung sowie einen Balkon mit tollem Ausblick. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Aktuell steht die Wohnung leer und wartet darauf von einem neuen Eigentümer modernisiert und bezogen zu werden.

schön geschnittene 2-Zimmer - Dachgeschosswohnung in 3-Parteien-Haus. Sehr großer Balkon, ideal für großzügige Bepflanzung, geräumiges Wohnzimmer. Einbau einer Gaube möglich.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus liegt in einer 30er-Zone und ist ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was einen schnellen und unkomplizierten Zugang zur Stadt und Umgebung ermöglicht. Rufen Sie uns gerne an um einen Beratungs- und Informationstermin zu vereinbaren.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und verbindet den Charme des Altbaus mit einer überschaubaren Wohneinheit von nur drei Parteien, was eine familiäre und freundliche Atmosphäre im Haus schafft. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und verfügt über drei gut geschnittene Räume, die sich optimal für Paare, kleine Familien oder als großzügiges Zuhause für eine Einzelperson eignen.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und verbindet den Charme des Altbaus mit einer überschaubaren Wohneinheit von nur drei Parteien, was eine familiäre und freundliche Atmosphäre im Haus schafft. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und verfügt über drei gut geschnittene Räume, die sich optimal für Paare, kleine Familien oder als großzügiges Zuhause für eine Einzelperson eignen.

Eckdaten zum Neubau: - Massive Bauweise - Stein auf Stein - Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung - 5 Jahre Gewährleistung - Energie – Effizienzhaus EH40 = KfW- Förderfähig - Lift über alle Etagen - Luft-Wärme-Pumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - bodengleiche Dusche - elektrische Rollläden - seniorengerechte Barrierefreiheit - Abstellraum i.d. Whg. - Abstellraum im Keller - Balkon zur Westseite - nur 5 Wohnungen insgesamt im Haus - inkl. 1 Kfz Stellplatz Bezüglich einem KfW – Förderdarlehn: Das KfW Programm 297 kommt hier zum tragen. Bis 100.000 EUR ab 2,23% KfW Darlehn, je nach Laufzeit, Stand* 06.11.24 Bezug. (kfw.de) Bezüglich Ihrer Finanzierungsplanung: Die erste Zahlung erst nach dem Richtfest und die zweite nach der Fertigstellung des Gebäudes zu leisten.

Kurzbeschreibung aktiv Objekt Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe in direkter Zentrumslage von Bielefeld-Senne. So stehen Ihnen fußläufig alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Apotheken, zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Einheiten, aufgeteilt auf zwei Häuser. Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind, ohne dass es Durchgangszimmer gibt. Der Flur wurde 2016 neu gefliest und verleiht der Wohnung einen einladenden Charakter.

Pluspunkte der Wohnung: Zwei sonnige Balkone - einer vom Wohnzimmer, einer von der Küche Außenstellplatz für bequemes Parken Aufzug im Haus für barrierefreies Wohnen Attraktiv für Kapitalanleger: Diese Wohnung bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Investment. Lassen Sie sich von dieser modernen und stilvoll renovierten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Hillegossen können wir Ihnen in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus diese 4-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und bietet eine attraktive Aufteilung sowie einen Balkon. Aktuell steht sie leer und wartet darauf von einem neuen Eigentümer renoviert zu werden. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder aber für den Selbstbezug.

Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auf den Stellplätzen vor den Häusern können Sie Ihren PKW bequem abstellen. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Häusern, befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht der Wohnung beträgt 56,66 €. Gelegen im Bielefelder Stadtteil Stieghorst leben Sie in einem gepflegten Haus in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.

Bei einer regulären Vermietung sollten aber auch ohne Probleme bis zu 415,00 € im Monat realisierbar sein. Die zusätzlich verpflichtend zu erwerbende Garage (10.000,00 €) auf dem zum Haus gehörenden Garagenhof ist aktuell für 50,00 € im Monat vermietet, kann aber auf Wunsch kurzfristig freigestellt werden. Hochgerechnet ergibt sich somit eine mögliche jährliche Kaltmiete von ca. 5.580,00 € sowie ein sagenhafter Faktor von ca. 17 - und das direkt nach dem Kauf, ganz ohne Entwicklungsphase.

Ein als Schlafzimmer konzipierter und individuell nutzbarer Raum ergänzt in Verbindung mit dem Badezimmer das Raumangebot der Wohnung. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein sog. Wasch- und Trockenkellerraum zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz im Innenhof garantiert stressfreies Parken, während sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses eine Haltestelle befindet, die eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Daher ist sie ideal für Eigennutzer, die ein sofort verfügbares, attraktives Zuhause suchen, oder für Kapitalanleger, da sie aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Mietentwicklung verspricht.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und für die Bewohner steht ein gemeinschaftlicher Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung an eine Familie vermietet, die gerne weiter in der Wohnung bleiben möchte. Dies macht das Objekt auch für Kapitalanleger interessant.

Exklusive weiße Landhaustüren und moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnstil. 2024 wurde eine moderne Gasheizungsanlage eingebaut, die für effiziente und wohlige Wärme sorgt. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum der aus drei Häusern bestehenden Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Dazu gehören die Renovierung der Treppenhäuser, Haustüren, sowie die Dämmung der oberen Geschossdecke und der Fassade. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und die Nutzung des Waschkellers sowie ein separater Fahrradkellerraum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus liegt in einer 30er-Zone und ist ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was einen schnellen und unkomplizierten Zugang zur Stadt und Umgebung ermöglicht. Rufen Sie uns gerne an um einen Beratungs- und Informationstermin zu vereinbaren.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus liegt in einer 30er-Zone und ist ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was einen schnellen und unkomplizierten Zugang zur Stadt und Umgebung ermöglicht. Rufen Sie uns gerne an um einen Beratungs- und Informationstermin zu vereinbaren.