Willkommen in dieser modernen und zugleich gemütlichen Doppelhaushälfte in Blaichach im Allgäu.
Das Objekt besticht durch seine dezent zurückgesetzte Lage am Ende einer Sackgasse und den liebevoll
hergerichteten Garten. Die Zufahrt bietet neben der Garage und dem Carport noch zusätzliche PKWStellmöglichkeiten.
Im Wohnbereich der Immobilie sieht man sofort, dass alles mit Liebe zum Detail
eingerichtet und pfleglich behandelt wurde. Im EG befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer
mit warmem Parkettboden, ein Gästetoilette sowie eine moderne Küche mit Kücheninsel und
großzügigem Essbereich. Von der Küche besteht direkter Zugang zum Garten und vom Wohnzimmer
besteht direkter Zugang zur sonnigen Südterraesse, sowie zum gepflegten Garten.
Das erste Obergeschoss beherbergt neben zwei kleineren Schlafzimmern noch ein großes Schlafzimmer
und sowie das großzügige Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche. Technisch und optisch ist das
komplette Objekt, inklusive der Bäder, auf neuestem Stand. Ebenso besteht Zugang auf den Süd- Balkon
mit herrlichem Blick auf die Oberstdorfer Bergwelt.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine offene, kleine Küchenzeile und ein gemütlicher Wohn-
/Schlafbereich mit Zugang zum Ostbalkon. Ein vollständiges Bad rundet das Geschoss ab. Hier kann man
fast von einer eigenständigen Wohnung sprechen.
Das Untergeschoss, welches über eine Treppe mit dem Flur im EG verbunden ist, verfügt über
Kellerräume sowie einen Technikraum mit der Wärmepumpe, die Ihr Investment unabhängig machen.
Im Garten befinden sich mehrere Sitzmöglichkeiten sowie ein kleines Gartenhäuschen, um lauschige
Abende bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Wandermöglichkeiten befinden sich ebenfalls
direkt vor der Tür.
Trotz Baujahr 1981 befindet sich die Doppelhaushälfte auf modernstem Stand, da sie immer wieder
saniert und renoviert wurde, hier sind auch Fenster mit dreifach Verglasung, sowie moderne Bäder
eingebaut worden. Die Heizungsanlage wurde auf eine autarke Grundwasserwärmepumpe sowie
Fußbodenheizung umgerüstet und auch das Dach ist doppelisoliert. Des weiteren wurden alle Türen im
Haus erneuert, es gibt keinerlei Sanierungsstau.
Dieses Anwesen vereint großzügige und moderne Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und eine
ideale und malerische Umgebung zu einem perfekten Wohnraum inmitten eines der idealen
Ausgangspunkte des Allgäus.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
