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Parkähnliches Anwesen am Laerholzer Wald in Querenburg

1.350.000 €

Festpreis

22.10.2024

44801 Bochum

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Luft-/Wärmepumpe 07/2024
- Parkähnlicher Garten mit direktem
- Zugang zum Laerholz
- Ruhige Kulisse mit Weitblick
- Sehr begehrte Sackgassenendlage
- Bodentiefe Fenster zum Garten
- Großzügiger Schlafbereich
- Hochwertige Böden u.a. Massive
- Landhausdielen, Parkett, Natursteinböden
- Lfd. Renovierungsarbeiten bis 2020
- Designer Kamin von Brunner
- z.T. Designer Heizkörper von Brandoni
- Bäder im UG und OG mit Fußbodenheizung
- Sauna und Dampfbad im UG ca.2021
- Großes Gästezimmer im UG ca. 31m²
- WiFi Überwachungs-/Alarmsystem

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche182,00 m²
- Grundstücksfläche1.942,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1988
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert66 kWh/m²a
- Gültig bis01.08.2034

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