Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage in Bockhorn-Steinhausen

139.000 €

Festpreis

09.01.2025

26345 Bockhorn (Niedersachsen)

Diese Doppelhaushälfte mit Wintergarten wurde in den Jahren ca. 1962 in massiver Bauweise erbaut und 1993 um eine Fertiggarage ergänzt. Das Grundstück hat eine schöne Größe von 629 m2 und bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie direkt das
Wohnzimmer und die Wohnküche, von der Wohnküche aus gelangen Sie zum angebauten Wintergarten und Abstellraum mit G-WC und Seitenausgang. Der Flur-, Treppenbereich ist unterkellert und bietet zusätzlichen Raum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Räume mit Bad und kleinen Abstellraum.

Das Objekt befindet sich in einem modernisierungs- bedürftigen Zustand, eine energetische Sanierung ist ebenfalls zu empfehlen und teilweise durch den Gesetzgeber gefordert. Eine Brennwerttherme ist bereits im Jahre 2022 erneuert worden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche93,00 m²
- Grundstücksfläche629,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert226 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.12.2024
- Gültig bis06.12.2034

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