22.09.2024
26345 Bockhorn (Niedersachsen)
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen. Durch die Möglichkeit einer Aufstockung erhöhen Sie die Rendite oder den Wohnkomfort. Und das Beste daran - der Bauantrag ist schon genehmigt.
Gute Mieter sind ein entscheidender Faktor für den Erfolg und die Rentabilität einer Immobilieninvestition. Sie tragen nicht nur zu einem reibungslosen Mietverhältnis bei, sondern auch zur Werterhaltung und Pflege der Immobilie.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem guten Zustand. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Ein schöner Garten sowie ein Schuppen gehören ebenfalls zum Angebot.
Im Erdgeschoss befindet sich eine alt eingesessene Apotheke, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit ihrer zentralen Lage, dem langjährigen Vertrauen der Kunden und einem langjährigen Mietvertrag bietet sie für Investoren eine solide und zukunftssichere Basis.
Das Obergeschoss bewohnt die ehemalige Voreigentümerin, die ein persönliches Interesse an einer gut gepflegten Immobilie hat. Die Wohnung wird zum 01.01.2025 bezugsfrei.
Für das Dachgeschoss wurde bereits eine Baugenehmigung für weitere 2 Wohnungen genehmigt. Diese wird dem Käufer unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
Bockhorn ist ein idealer Standort für Kapitalanleger, die in eine Region mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielversprechendem Entwicklungspotential investieren möchten. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung an größere Städte und einem stabilen Immobilienmarkt macht die Gemeinde zu einem attraktiven Investitionsziel.
Für weitere Fotos und Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage.
Telefonisch bin ich unter 0162 10 26 162 erreichbar.
