Bodenheim: Großes, freistehendes 1-2 Familienhaus
mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Im Überblick:
- insg. 11 Zimmer, 3 Bäder, 2 WCs, Terrasse und Balkon
- großzügiges Grundstück in naturnaher Lage
- perfekte Unternehmerimmobilie oder zum Wohnen und Arbeiten
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
Wohnfläche:
ca. 307 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 3.100 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, Wohn-Diele,
Terrasse, Zimmer, WC, Windfang und Heizraum
Obergeschoss:
8 Schlafzimmer, Küche, großzügiger Hobbyraum, Balkon, Tageslichtbad
WC und Flur
Baujahr/Zustand:
ca. 1970, Aufstockung des Obergeschosses im Jahr 1994
Zustand:
umfangreich renovierungsbedürftiger Zustand, jedoch wurden zwischenzeitlich größere Investitionen getätigt
wie Außendämmung und überwiegend die Elektrik erneuert
Heizung:
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser + Solarunterstützung aus 2001
Photovoltaikanlage: ca. 18,45 kWp Eigenverbrauch und wird eingespeist
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster von 1994
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
geringer Gasverbrauch von nur 6.000 L pro Jahr
Lage:
naturnahe Wohnlage, zwischen Bodenheim und Laubenheim nähe Landesstr.
Übergabe:
nach Absprache kurzfristig möglich
Stellplatz:
mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Erschließung:
Wasser, Kanal, Strom, Internet angeschlossen
Kaufpreis: zzgl. PV-Anlage (Preis VHB)
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