Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Lage: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Böblingen. In Lauf nähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB46 gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ,Supermärkte wie Aldi, Lidl, Rewe, Mix-Markt, Budget-Supermarket, Apotheken. Ebenso sind Ärzte, 3 Kindergarten,2 Grundschule, Zahlreichen Spielplätze, Backerei, JET-Tankstelle sind im Ort vorhanden und problemlos (ca. 2-3 min) fußläufig erreichbar und der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- 2 Balkone mit Verglasung 2018
- Einbauküche mit Markengeräten
- Eigene Abschließbare Garage unmittelbar neben dem Gebäude
- Modernisierung Bad/WC 2017
- Große Fensterfronten aus Kunststoff
- Zentrale Lage, alles fußläufig erreichbar, optimal für Familien
- Fassade aus 2016
- Fernwärme
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Die Wohneinheit wurde in massiver Bauweise errichtet und wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Alle Reparaturen sowie Modernisierungen wurden umgehend erledigt, womit sich in den Protokollen der Eigentümerversammlungen keine anstehenden Maßnahmen ergeben.
Als Heizungsart des Hauses ist die Fernwärme.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 360,00 € (Rücklagen 109 € + Nebenkosten 251 € )
Das Angebot wird von einem geräumigen Kellerraum im Untergeschoss, Fahrradkeller, sowie einer Garage abgerundet, hierfür fällt nochmals ein zusätzlicher Kaufpreis von 17.500 € an.
Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung die sich in einem ruhigen Wohngebiet in Böblingen befindet.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967, welches einen
ansprechendem & attraktiven Eindruck macht.
Ihnen stehen insgesamt 77 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Licht durchflutete Zimmer, sowie zwei große Balkone in beliebter Süd, sowie West-Ausrichtung zur Verfügung.
Diese Erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Durch einer Sicherheitstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung.
Dank der Optimaler Grundriss ,ist dieser nicht nur die Verbindung zu den drei Zimmern und der Küche, von hier aus gehen Sie auch in die separate Diele.
Über den geräumigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, welches durch die Fensterfront ein großartiges Raumgefühl vermittelt. Daneben befindet sich das Kinderzimmer, welches bei einem 2-Personen-Haushalt natürlich auch optimal als Homeoffice genutzt werden kann. Des Weiteren kommen sie in das Badezimmer mit großzügiger Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, mit separatem WC. Zum Trocknen der Wäsche kann der gemeinschaftliche-Trockenraum im UG sowie die Balkone verwendet werden. Außerdem gibt es einen Abstellraum, in dem die Gegenstände des täglichen Haushalts ihren Platz finden. Faszinierend ist der offene, helle Wohn-/Essbereich, von dem Sie Zugang zu einem der Highlights der Wohnung, den zwei Balkonen die ein Weitsicht anbieten. Hier können sie den Sonnenuntergang mit ihren Liebsten genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen
Provision: provisionsfrei
