509 m² Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus in Bönen

125.000 €

Festpreis

16.09.2024

59199 Bönen

Objektbeschreibung Hier haben Sie die Gelegenheit ein ca. 509 m² großes Baugrundstück am Rande einer Wohnsiedlung in Bönen zu erwerben. Es handelt sich um das Gartengrundstück eines 1059 m² großen Anwesens, welches geteilt wird. Die Bebauung kann kurzfristig erfolgen - die Bebaubarkeit erfolgt im Rahmen des
§34 Bau GB. Das Grundstück eignet sich somit für die Bebauung mit einem
freistehenden Wohnhaus.

Das Grundstück liegt am Rande einer bestehenden Wohnsiedlung, die in den 1950er Jahren geplant und erschlossen wurde. Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage. Diese ist geprägt von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortskern von Bönen mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und einem modernen Schwimmbad mit Sauna ist ein hervorragender Lebensmittelpunkt für Familien. Auch weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sind in Bönen vorhanden. Kinder können hier den Schulweg
allein meistern.

In der direkten Umgebung - am Ortsrand von Bönen - befinden sich ausgedehnte Grün- und Erholungsflächen, wie der Mergelbergwald mit den an-schließenden Naturschutzgebieten. Die ländliche Umgebung lädt zum Fahr-radfahren und Spazierengehen ein.

Mit den beiden Bahnhöfen in Bönen – Nordbögge und Bönen und dem Auto-bahnanschluss an Bönen besteht eine erstklassige Anbindung an das Ruhrge-biet, Ostwestfalen und das Münsterland. Dies macht Bönen als Wohnort auch für Pendler interessant.

Unna - ca. 11 km – ca. 15 Min.
Hamm – ca. 12 km – ca. 20 Min.
Münster – ca. 51 km - ca. 45 Min.
Dortmund - ca. 31 km - ca. 30 Min.

Das Grundstück ist ideal für Sie, wenn Sie ein Eigenheim für sich und Ihre Familie planen. Raumaufteilung Pläne und Daten haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.