Objektbeschreibung
Bezugsfertige Stadtvilla als Doppelhaushälfte, Baujahr: 2023 mit Grundstück in Süd / West Ausrichtung, Größe 393 m².
Die Stadtvilla wurde massiv, konventionell Stein auf Stein mit Verblendfassade gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² zzgl. ausgebauten Spitzboden 9,86 m².
Eine sehr schöne und offene Raumaufteilung gibt dem Haus eine besondere Großzügigkeit.
Folgende Leistungen sind u.a. im Kaufpreis enthalten:
Inkl. Fußbodenheizung im EG / OG
Inkl. Indoorgerät Stiebel Eltron Luftwärmepumpe mit zentraler kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inkl. Photovoltaikanlage mit Energiespeicher 6,5 kWh
inkl. Wallbox
Inkl. Fenster und Haustür außen Quarzgrau foliert, innen weiß
Inkl. Dachunterschläge in Quarzgrau
Inkl. elektrische Rollläden
Inkl. Betontreppe EG / OG mit Echtholzstufen Eiche massiv und Abstellraum mit Innentür
Inkl. Weiße Innentüren mit verdeckten Beschlägen und Designgriffarmaturen
Inkl. Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper
Inkl. Bad OG gemauerte Duschtrennwand deckenhoch mit Glastür und Regendusche
Inkl. Bodenbeläge Echtholzparkett
Inkl. hochwertige Fensterbänke
Inkl. Einbauküche mit allen Geräten
Inkl. ausgebauter Spitzboden mit Designtreppe Eiche / Schwarz
Inkl. Außenanlage: Terrasse, Zuwegung und Stellplatz fertig gepflastert, Rasen angelegt
und vieles mehr, überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung
Raumaufteilung
- Technikraum
- Küche
- Diele mit Garderobenecke
- Gäste-WC mit Dusche
- offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- 3 Schlafzimmer
- Spitzboden ausgebaut
