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Wohnhaus mit Hof mehreren Einheiten und POTENTIAL!

448.000 €

Festpreis

21.02.2025

53229 Bonn

Willkommen in Bonn Beuel! Hier haben Sie die exklusive Möglichkeit, eine bestechende Liegenschaft in bester Lage zu erwerben! Den Ursprung fand dieses massiv gebaute Haus im Jahr 1894. Das ca. 246 m² große Grundstück bietet neben dem großzügigen Haupthaus auch eine separate Wohnung, die ehemals 1931 als Schuppen errichtet wurde und 2013 zu einer modernen Wohnfläche umgebaut und mit Genehmigung des Bauamts umgenutzt wurde. Auf die Wohnung entfallen ca. 56 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen... gern fordern Sie unser ausführliches Exposé an, um weitere Informationen zu erhalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche157,70 m²
- Grundstücksfläche246,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1899
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert196 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.12.2023
- Gültig bis27.12.2033

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