Herzlich willkommen zu einem ganz besonderen Angebot: Hierbei handelt es sich um ein charmantes Handwerkerprojekt, das eine einmalige Gelegenheit bietet, Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für alle, die die Herausforderung lieben und ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen möchten.
Das Haus, das in Massivbauweise errichtet wurde, besticht durch seine solide Substanz und die unverwechselbare Ausstrahlung eines Altbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und einer zusätzlichen Nutz- und Nebenfläche von ca. 90 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Balkon- und Terrassenfläche von ca. 35 m² lädt dazu ein, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in eine grüne Oase der Entspannung zu verwandeln.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 951 m². Hier haben Sie ausreichend Raum für Gartenprojekte, Spielbereiche für Kinder oder sogar die Möglichkeit, sich einen eigenen kleinen Obst- oder Gemüsegarten anzulegen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was Ihnen die Planung und Umsetzung Ihrer Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erleichtert.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit drei zusätzlichen Räumen im Untergeschoss viel Stauraum oder Platz für Hobby- und Werkstatträume. Der Keller ist eine weitere Besonderheit dieses Gebäudes und könnte durch eine geschickte Sanierung zusätzlichen Mehrwert schaffen.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Hier können auf ca. 60 m² weitere Wohnflächen entstehen. Ob als zusätzliche Schlafzimmer, ein großzügiges Atelier oder ein Hobbyraum - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Immobilie verfügt derzeit über drei Zimmer, die nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen könnten. Dieses Haus ist komplett sanierungsbedürftig und bietet Ihnen daher die einmalige Chance, sämtliche Innenräume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dabei können Sie den Charme des Altbaus bewahren und gleichzeitig moderne Wohnstandards integrieren.
Zusammengefasst handelt es sich hierbei um ein Objekt mit viel Potenzial und Raum für kreative Ideen. Es richtet sich besonders an handwerklich begabte Käufer, die das Besondere lieben und sich nicht vor Herausforderungen scheuen. Mit einer durchdachten Sanierung kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden, das Geschichte und Moderne perfekt miteinander verbindet.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu machen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Projekt persönlich vorzustellen.
