Das hier zum Verkauf stehende Ärztehaus wurde 1982 auf einem 1.093 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig unterhalten und gepflegt.
Es handelt sich um ein Vermietungsobjekt mit einer Apotheke im Erdgeschoss, einer Arztpraxis im 1. Obergeschoss und einer Zahnarztpraxis im 2. Obergeschoss sowie einem zahnärztlichen Weiterbildungsinstitut im Erdgeschoss, weiterhin 4 Mietwohnungen, 4 Garagen und sowohl vor als auch hinter dem Haus eine stattliche Anzahl von Pkw-Stellplätzen, die z. T. unentgeltlich genutzt werden.
Arztpraxen und Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnungen im DG besitzen Balkone und isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alle Bäder (bis auf 1. OG rechts) wurden in den letzten Jahren modernisiert und hell gefliest, mit Duschen und / oder Badewannen.
Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage.
Die Gewerbeeinheiten sind z. T. klimatisiert.
Die Apotheke und die Arztpraxen verfügen über einen hohen Stammkunden- bzw. Stammpatienten-Anteil.
