60er-jahre - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Braunschweig 60er-jahre

Diese stilvolle mieterfreie Eigentumswohnung aus dem Jahr 1900 beeindruckt mit prachtvollen Stuckelementen. Die 110 qm große Wohnung umfasst fünf Zimmer und verfügt über ein modernes Bad mit Duschwanne. Einheitlich verlegter Laminatboden und doppelverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese geräumige und helle 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1890 und besticht durch einen renovierten Zustand. Perfekt für Familien geeignet, findet sich auf einer mehr als weitläufigen Wohnfläche von circa 160 m² viel Platz zum gemeinsamen Beisammensein sowie für den individuellen Rückzug.

Die Instandhaltungsrückstellung beträgt ca. 75.000 Euro (Stand 31.12.2023). Für das Grundstück fallen aktuell anteilig 147,58 Euro im Jahr an Erbbauzinsen an, welche bereits im Hausgeld enthalten sind. Erbbaurechtsgeber ist eine Privatperson. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 30.06.2061.

Diese schöne und moderne Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1995. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Die Lage zwischen Rudolfplatz und Lehndorf vereint sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung jeglicher Art. Zur Wohnung gehören zwei Balkone (West- und Ostseite), ein PKW- Stellplatz und ein Kellerabteil.

Mit dieser Pflegeimmobilie verbinden sich eine Vielzahl an Vorteilen für Sie: - Bei Eigennutzung ein Erstbelegungsrecht - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - Sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Großzügiger barrierefreier Bungalow bzw. Einfamilienhaus, im Jahr 1976 als RENOLIT-Fertighaus massiv erbaut mit einer Kalksandsteinfassade, einem großen Walmdach, Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung (2012), einem Vollkeller mit Aussenzugang, einer freistehenden Garage mit elektrischem Torantrieb, einer großen Terrasse und vielen weiteren Details.

Die zum Verkauf stehende Maisonette wurde anstelle des im Krieg abgebrannten Daches erbaut. Erstbezug war im Jahr 2000. Die Wohnung verfügt über ca. 185 qm und besteht aus 2 Ebenen, die über eine Metallwendeltreppe verbunden sind. In der unteren Ebene gelangen Sie direkt in den Flur, welcher geradeaus in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt.

Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Dieses geräumige Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) aus dem Jahr 1970 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 173 m² und überzeugt mit einem schönen, durchdachten Grundriss. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern eignet es sich ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz benötigen.

Der ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1973 erbaut. Das Objekt unterliegt einer öffentlichen Förderung, mit dem Wohnzweck "Wohnen ab 60". Das ebenerdige Konzept eines Bungalows bietet Ihnen die optimale Lebenssituation. Wie in einer Wohnung erreichen Sie alle Räume auf einer Ebene, aber gleichzeitig genießen Sie den Luxus Ihres eigenen Hauses mit Ihrem privaten Garten.

Ausnahmen sind aufgrund der Förderbestimmungen nicht möglich. Wir bitten hier um Verständnis. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1973 erbaut. Die Loggien laden bei jedem Wetter zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Trockenraum und Fahrradkeller stehen den Bewohnern zusätzlich zum privaten Kellerraum zur Verfügung. Um die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern!

Die Fenster sind teils aus Kunststoff mit Wärmedämmverglasung, teils aus Holz mit Einfachverglasung. Die Hauseingangstüren sind aus Holz mit Einfachverglasung. Im Jahr 2018 wurde die linke Wohnung im Erdgeschoss umfassend saniert. Im Jahr 2023 wurde eine Hausschwammsanierung durchgeführt. Derzeit sind alle Wohnungen bis auf die beiden Dachgeschosswohnungen vermietet.

Die Fenster sind teils aus Kunststoff mit Wärmedämmverglasung, teils aus Holz mit Einfachverglasung. Die Hauseingangstüren sind aus Holz mit Einfachverglasung. Im Jahr 2018 wurde die linke Wohnung im Erdgeschoss umfassend saniert. Im Jahr 2023 wurde eine Hausschwammsanierung durchgeführt. Derzeit sind alle Wohnungen bis auf die beiden Dachgeschosswohnungen vermietet.

Für die Anmietung sind Gehaltsnachweise oder ein Rentenbescheid notwendig. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Haustiere sind nicht im Hause nicht willkommen.

Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden und liebevoll instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. In den vergangenen fünf Jahren wurden sowohl das Dach, die Fassade, das Treppenhaus als auch die Heizung saniert. Diese besondere Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit!

1.3311.1.9 Im westlichem Ringgebiet der Stadt Braunschweig bieten wir Ihnen in unserer gepflegten Wohnanlage Gutenbergstraße 32 aus dem Jahr 1952 gut geschnittene Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern an. Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute zentrale Lage. In dem 5-geschossigen Gebäude verfügen alle Wohnungen über einen Balkon (ausgenommen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen), sowie über eine Gegensprechanlage und einen Kabelanschluss.

zentral in Braunschweig gelegen. - Busse und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. - Mieteinahmen im Jahr 60.276 Euro. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2018 kernsaniert. Diverse Maßnahmen, wie z.B. eine Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, eine Innenisolierung, neue dreifach verglaste Fenster, Solarmodule zur Warmwasserunterstützung der Fernheizung, trugen zur Einstufung als Effizienzhaus (Energieeffizienzklasse A) bei.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 858 m². Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1965 und bietet 116,27 m² Wohnfläche. Im Jahr 1996 wurde das Objekt durch einen modernen Anbau mit weiteren 103,05 m² erweitert. Beide Wohneinheiten sind über einen separaten Hauseingang zugänglich und bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte - ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.

Das 1998 erbaute Doppelhaus, von dem die linke Hälfte verkauft werden soll, liegt in einem reinen Wohngebiet in BS-Thune auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt zZ. mit ca 263,-€ im Monat. Restlaufzeit: 71 Jahre