Lage: Das Objekt liegt in beliebter Lage des östliches Ringgebietes. Der Park und die Uni sind in wenigen Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad benötigt man 10 Minuten in die Stadt oder zur Uni. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Klimatisierung im Wohnzimmer (kühlt die gesamte Wohnung)
- Effiziente Gas-Brennwert-Zentralheizung in 2021 erneuert
- Balkonkraftwerk auf dem Dach (reduziert Ihre Stromkosten deutlich)
- Internetanschluss mit bis zu 50Mbit verfügbar
- Die Elektrik verfügt über neue Automaten, Fi-Schutzschalter und Überspannungsschutz
- im Schlafzimmer befinden sich zwei Stauräume in der Abseite
Objekt: Die Dachgeschosswohnung ist hell und freundlich und bietet einen weiten Blick auf den nahegelegenen Nussberg. Sie liegt in einem ruhigen Bereich der Karlstraße, wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die weiteren Räume wie Schlaf-, Arbeitszimmer und Bad sind etwas kleiner aber ausreichend groß um sich wohlzufühlen. Es besteht eine freundliche Mietergemeinschaft. Der Garten kann gerne mitgenutzt werden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Yuna Immobilien
Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 769,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
