16.09.2024
08359 Breitenbrunn (Erzgebirge)
Sie sind auf der Suche nach dem eigenen Heim ohne aufwendiges Sanieren? Hier wartet vielleicht genau IHR Traumhaus auf Sie!
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage des Breitenbrunner Ortsteils Rittersgrün. Das um 1750 erbaute, denkmalgeschützte Objekt wurde in den letzten 40 Jahren aufwendig saniert mit viel Liebe zum Detail.
Das Objekt besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, welche sich über die beiden oberen Etagen auf ca. 213 m² Wohnfläche erstrecken. Im Untergeschoss gibt es eine Gewerbeeinheit, welche über viele Jahre als kleine Schänke betrieben wurde, sich aber auch als Geschäft oder Büro nutzen ließe.
Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer und ein Bad.
Im Dachgeschoss finden Sie einen großzügigen, modernen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche und ein Badezimmer. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein weiterer großer, im Moment noch unausgebauter Raum, der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden könnte. So könnten in dieser Etage 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad entstehen. Bad sowie die Küche wurden hier komplett neu ausgestattet, die Bäder im unteren Wohnbereich könnten noch modernisiert werden.
Der große Dachboden bietet viel Stauraum. Neben der Gewerbeeinheit gibt es im unteren Bereich noch Lagerräume, die Heizung und einen großen Gewölbekeller.
Der Eingangsbereich zu den oberen Wohnetagen wurde komplett überdacht. Dort entstanden neben einem beheizbaren Wintergarten noch ein Sitzbereich und Nebengelass. Im Winter kann dieser Bereich komplett abgeschlossen werden.
Auf der herrlichen, sichtgeschützten Sonnenterrasse lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Der Garten hinterm Haus ist ebenfalls terrassenförmig angelegt, hier befindet sich ein Wäscheplatz, Gewächshaus, Plattform für einen Pool und ausreichend Platz für Gartenliebhaber.
