01.10.2024
92363 Breitenbrunn (Regierungsbezirk Oberpfalz)
Virtuelle Besichtigung unter:
https://my.matterport.com/show/?m=xtoRLZYwf6h
Multifunktionale Hofstelle - Zweifamilienhaus - Pferdehaltung.
Die flexibel nutzbare Hofstelle wird/wurde als Zwei-Parteien-Haus mit Pferdehaltung genutzt.
Das Stockhaus Baujahr 1979 wurde 1995 mit einem weiteren Zugang erweitert.
Dadurch wurden zwei abgeschlossene Wohneinheiten geschaffen.
Das Erdgeschoss mit 90 m² Wohnfläche verfügt über Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Das Obergeschoss hat den gleichen Grundriss.
Der Keller ist mit einem Waschraum, Lagerraum, Hobbyraum sowie Öllager (Tank für 8.000 l) und Heizung aufgeteilt.
Gleich gegenüber des Wohnhauses - durch einen Innenhof getrennt - steht das Stallgebäude.
Neben dem 81 m² großen Offenstall stehen weitere 47 m² Lagerraum, sowie ein Hühnerstall zur Verfügung.
Das Obergeschoss mit 153 m² wurde als Heulager genutzt. Der Stall hat einen weiteren Zugang zum Außenbereich, sodass die Pferde nicht in den Innenhof gelangen.
Stirnseitig ist noch eine Scheune zur Unterbringung von Pferdeanhänger etc. vorhanden.
Ein großer Carport für zwei weitere Fahrzeuge steht vor dem Innenhof und ein Gewächshaus und Gewürzschnecke stehen im Garten.
Das komplette Grundstück ist hundesicher eingezäunt.
Die Koppel , das Heulager, beheizte Tränken, spezieller Bodenaufbau usw. wurde 2014 für Pferdehaltung umgebaut und ist sofort nutzbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Anruf oder E-Mail genügt.
