10 Zimmer
ca. 219 Quadratmeter Wohnfläche
ca. 442 Quadratmeter Grundstück
Baujahr 1951
3 Wohnungen mit je 3 Zimmer / Küche / Bad
Zusätzlich ein Zimmer / Büro und Gäste-WC im Flurbereich
1 x Gartenhaus
2 x Terrassen (1 x überdacht)
2 x Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher für EG und OG
zweite Heizungsanlage im Dachgeschoss
Energieausweis
Energiebedarfsausweis: 171,3 kWh (F)
Erstell: Oktober 2024
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Woltmershausen. Hinter dem Haus grenzt ein weitläufiger Garten an. Im hinteren Bereich des Gartens ist ein massiv gebautes Gartenhaus. Betreten können Sie den Garten durch das Untergeschoss. Das Untergeschoss besteht aus Kellerräume, Trockenraum sowie ein mögliches Büro direkt neben dem Windfang sowie ein Gäste-WC.
Die drei Wohnungen verfügen über den gleichen Schnitt, bestehend aus einer Küche, drei Zimmern, ein Badezimmer und ein Flurbereich. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss laufen über eine gemeinsame Zentralheizung. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet. Zusätzlich ist die EG-Wohnung mit einem Balkon versehen. Die OG-Wohnung ist sogar mit einer Dachterrasse ausgestattet. Aktuell sind die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss vermietet. Somit ist die Wohnung im Obergeschoss frei.
