Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus auf einem ca. 144 m² großen Grundstück, das viel Platz und Komfort bietet.
Das 1971 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 44,69 m² - ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über ein Souterrain, zwei Wohnetagen und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die 2016 installierte Gas-Zentralheizung der Marke Brötje und die Kupferrohre sorgen für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Heizung wird jährlich gewartet.
Das Duschbad im Obergeschoss wurde 2008 größtenteils erneuert. Das Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung.
Die zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2001 bieten gute Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Im Souterrain und Erdgeschoss erhöhen Rollläden den Komfort und die Sicherheit.
Ein Highlight des Hauses sind die zwei Balkone und die großzügige Terrasse mit Südausrichtung, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.
Der gepflegte Garten mit Gartenhaus und Obstbäumen ist eine grüne Oase, die zum Entspannen und Gärtnern einlädt.
Der ausgebaute Souterrainbereich verfügt über ein helles Zimmer zum Garten sowie einen
Heizungskeller, Werkraum, Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und
Trockner.
Das Haus befindet sich in einem tierfreien Nichtraucher-Zustand, was zu einer besonders gepflegten Atmosphäre beiträgt.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse mit Südausrichtung bietet Privatsphäre und Entspannung. Die nicht einsehbare Südterrasse ist perfekt für private Momente im Freien.
Insgesamt besticht dieses Reihenmittelhaus durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage sowie durch seinen gepflegten Zustand.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
